En el municipio de Passa, en un entorno preservado entre el mar y la montaña, esta auténtica parte de un antiguo mas (casa rural catalana), con unos 200 m² habitables, encarna a la perfección el espíritu del lugar: calma, luz y arte de vivir. La vista panorámica sobre los relieves de los Albères y hasta el mar marca el tono de una vida orientada hacia la naturaleza y la serenidad, sin vecinos a la vista. Desde la llegada, el alma del lugar se revela: un mas con carácter, renovado con esmero, con volúmenes generosos y una configuración versátil. El amplio salón en la planta baja gira en torno a una chimenea central con insert, verdadero corazón del hogar. Abierto a una cocina acogedora, ofrece un espacio cálido para compartir. Una bonita entreplanta de unos 35 m² domina el salón e invita a la imaginación: sala de juegos, oficina, rincón de lectura o dormitorio adicional. La zona de noche, distribuida en las plantas superiores, cuenta con cuatro amplios dormitorios, un baño con bañera y ducha, y un WC independiente. En el último nivel, una gran suite principal completa el conjunto, bañada de luz natural y con unas vistas impresionantes. El exterior es igualmente atractivo. Extensión natural del espacio habitable, la gran terraza soleada acoge una cocina de verano abierta con barbacoa, ideal para las noches estivales. La piscina de forma libre (8 x 4 m) se integra con armonía en este entorno bucólico e invita al relax. Varias dependencias completan la propiedad, entre ellas un estudio independiente y una sala de deporte, perfectas para recibir invitados o crear espacios de trabajo o de ocio. El confort moderno también está presente: carpintería de aluminio, persianas enrollables eléctricas, aire acondicionado reversible y una puerta de entrada de hierro forjado, que combinan el encanto de lo antiguo con prestaciones contemporáneas. Una propiedad singular, en la encrucijada entre la autenticidad catalana y el confort moderno, ideal para quienes sueñan con un hogar amplio, inspirador y en plena naturaleza. Información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien disponible en: www.georisques.gouv.fr CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2.721 ? y 3.681 ?. Contacto: Mathieu FABRE ? +33 6 43 62 13 50

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