Situado cerca del centro de la ciudad de Cholet, este magnífico loft espacioso y luminoso ofrece 220 m² de espacio habitable en una parcela de más de 900 m² con piscina. Un lugar único, contemporáneo y cálido para vivir, resultado de la rehabilitación de un antiguo garaje de coches. Desde la entrada, se marca la pauta: el volumen y la luz caracterizan este espacio único, donde las estructuras metálicas dan testimonio de un pasado industrial conservado. La planta baja se beneficia de un gran salón de más de 80 m², donde se unen el salón con estufa de leña y el comedor bajo 5 metros de altura. Grandes ventanales se abren al exterior y ofrecen una generosa terraza y una agradable piscina. La acogedora cocina da acceso a un patio. Contiguo, un sótano garantiza una perfecta funcionalidad. La zona de noche consta de una suite principal y otros dos dormitorios, cada uno con su baño privado. La escalera metálica conduce a un altillo cerrado de 24 m², que ofrece numerosas posibilidades de distribución según sus deseos: sala de juegos, despacho, dormitorio adicional. Un activo importante, el gran sótano de aproximadamente 300 m² alberga varios espacios de almacenamiento para satisfacer todas sus necesidades. Con una ubicación ideal, este loft excepcional con un entorno de vida agradable se beneficia de su proximidad al centro de la ciudad, a 1 hora de Nantes Atlantique y Les Sables-d'Olonne. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021 de entre 1.080EUR y 1.530EUR. Contacto de EI: Mathilde Ferchaud 06 70 23 47 63 Agente comercial de EI registrado en el RSAC de Angers con el número 789 635 448. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas: www.georisks.gouv.fr

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