Ubicada en pleno centro de Chalonnes-sur-Loire, esta encantadora propiedad cautiva por su autenticidad y armoniosa distribución en torno a un patio cuadrado ajardinado, accesible a través de una entrada impecable. La propiedad consta de una elegante casa principal que ofrece, en la planta baja, una cocina recientemente amueblada y equipada, una luminosa terraza, una sala de televisión y un agradable salón-comedor con chimenea. En la planta superior, la zona de noche incluye tres dormitorios con suelo de parqué, un aseo independiente y un baño con ducha. Un ático, que conserva sus baldosas de terracota originales, ofrece un gran potencial para ampliar la superficie habitable. La propiedad también incluye una dependencia que alberga una sala de calderas y un lavadero. En la planta superior, una habitación independiente cuenta con un amplio dormitorio con baño en suite con ducha y aseo, lo que ofrece la posibilidad de convertirla en un alojamiento tipo bed and breakfast. Una propiedad única y excepcional en el centro de la ciudad, que combina amplitud, potencial y carácter. Ubicada en el corazón de Chalonnes-sur-Loire, a solo 20 minutos al oeste de Angers, a 5 minutos de la estación de tren y a 10 minutos de la autopista A87, esta residencia única celebra la armonía entre la autenticidad y un estilo de vida relajado, ofreciendo una experiencia inigualable junto al río. Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en trámite. Contacto EI: Nadège REDAIS: +33 6 07 62 52 06. Agente de Ventas RSAC n.° 441.971.827 ANGERS. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisque.gouv.fr

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