Esta encantadora casa burguesa de aproximadamente 180 m² se encuentra en el corazón del famoso barrio de Dunois. A solo unos minutos a pie de los mejores colegios, comercios locales y la estación de tren, ofrece un entorno idílico para una vida familiar plena. En el recibidor, la perspectiva, las baldosas hidráulicas y la cuidada distribución de las estancias... ¡todo es simplemente maravilloso! A la izquierda, un amplio y luminoso salón se organiza alrededor de dos chimeneas que aportan ritmo a la estancia e invitan a compartir momentos, desde conversaciones tranquilas hasta reuniones más animadas. A la derecha, el comedor reivindica su carácter acogedor y se integra armoniosamente con una cocina independiente, funcional y luminosa. Esta última se abre directamente al jardín, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior, perfecta para disfrutar de los días soleados. Las plantas superiores están dedicadas a los dormitorios. En la primera planta, un espacio de diseño único alberga tres dormitorios: dos comparten un baño, mientras que el tercero cuenta con una suite principal, creando una primera planta cómoda y equilibrada para familias. La segunda planta amplía el recorrido con cuatro dormitorios adicionales y un baño con ducha, ofreciendo multitud de posibilidades: dormitorios infantiles, despacho, estudio o suite de invitados. En el sótano, una amplia bodega, dividida en tres zonas independientes, alberga una sala de calderas, así como dos bodegas adicionales, perfectas para almacenar o crear espacios adicionales. En el exterior, un jardín orientado al sur ofrece un auténtico remanso de vegetación en pleno centro de la ciudad. Se complementa con un cobertizo, una caseta de jardín y un trastero, todos elementos prácticos para el día a día. Esta elegante casa burguesa, ideal para familias y acogedora, encantará a quienes aprecian las propiedades con carácter y buscan un espacio vital auténtico, tranquilo y funcional, a la vez que se mantienen cerca de los servicios urbanos. Un espacio vital para reinventar, propicio para proyectos e historias aún por escribir. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 3250 y 4450 EUR al año. Contacto: Emmanuelle MILLON, agente de ventas (empresa unipersonal), RSAC n° 494 300 197

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