En el corazón de la ciudad, en las inmediaciones de la estación de tren, esta mansión del siglo XIX acaba de completar una renovación integral de alto nivel y seducirá por su elegancia atemporal y su tamaño familiar con 330 m2 de espacio habitable. Desde la entrada, un gran vestíbulo da servicio a la sala de recepción de más de 65 m2, que presenta los códigos de la noble mansión privada, con molduras de bello efecto, una chimenea de mármol trabajado y suelos de parquet en espiga que resaltan los excepcionales servicios del edificio. Conectado directamente con la cocina, contrasta el encanto del viejo mundo de la sala de recepción al ofrecer todo el confort moderno de una hermosa isla central, así como una gran zona de comedor. Una cocina-lavadero trasera completa este nivel. La escalera central que da acceso a las plantas es de fácil acceso, completamente rediseñada para enfatizar su carácter contemporáneo. El primer nivel sirve a una primera gran suite principal de más de 50m2, con orientación sur, su baño con toques contemporáneos y un gran vestidor. Un segundo dormitorio espacioso con baño integrado completa este nivel. Tres habitaciones, cada una con su propio baño privado, comparten el segundo nivel de esta rara mansión en el área. El último nivel bajo el tejado no se queda atrás con sus hermosas vigas, también climatizado como toda la casa y ofrece el escenario ideal para una oficina o un dormitorio de invitados adicional, con vistas a los edificios emblemáticos del antiguo Tours. , como la torre de Carlomagno o la basílica. En flexiblex, la reciente renovación, idealmente diseñada, da acceso a una segunda cocina de verano, dando acceso a un patio interior y su toldo para comidas familiares tranquilas, así como a una hermosa bodega abovedada para degustaciones con amigos. Orientada al sur, la. El frente del edificio ofrece espacio exterior utilizable adicional, así como una gran puerta que permite estacionar dos vehículos en el patio con total seguridad. Esta residencia con volúmenes agradables y detalles cuidados ha sido completamente rediseñada para combinar el confort moderno y el encanto del viejo mundo, conservando al mismo tiempo su identidad y refinamiento, y se beneficia de una ubicación privilegiada en el mismo centro, cerca de servicios y transporte, al tiempo que ofrece una tranquilidad. y encantador entorno de vida. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C. Coste energético anual estimado para uso estándar entre 2.280 EUR y 3.140 EUR a 01/01/2021. Contacto (EI): Yann Gasnier: 06 59 32 38 68 Agente comercial RSAC 2020AC00357 Los honorarios corren a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas: www.georisks. .gouv.

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