Elegante casa señorial en el corazón de un parque de 5 hectáreas. A tan solo 30 minutos de Rennes en tren regional (TER), en pleno centro de Guipry-Messac y con fácil acceso a tiendas, colegios y la estación de tren, esta singular propiedad ofrece un entorno de vida excepcional. Construida en una ladera dentro de un parque arbolado de 5 hectáreas, goza de vistas panorámicas del paisaje circundante. Esta casa señorial de 1850, que conserva su encanto original, incluye una portería completamente restaurada, una pista de tenis, un huerto amurallado, un rosal en proceso de restauración y numerosas dependencias. El jardín de invierno y la sala de música dan testimonio del refinamiento de la época. Se suele recordar que Reynaldo Hahn, compañero de Marcel Proust, o Jules Massenet tocaban el violonchelo, mientras que el dueño de la casa tocaba el piano. La casa principal - Planta baja: amplia cocina, comedor, sala de estar, invernadero, dos dormitorios - Primera planta: gran sala de música, cuatro dormitorios, una oficina - Segunda planta: tres dormitorios reformados y un ático - Bodegas bajo parte de la casa. Características exteriores - Casa del cuidador: sala de estar, cocina independiente, cuatro dormitorios en la planta superior - Dependencias cerca de la pista de tenis y en la parte trasera del jardín - Garaje para dos coches, pozo, prados para caballos y ovejas. Ventajas - Habitable tal como está, con potencial para modernización. A poca distancia de todos los servicios. Rennes a 30 minutos, playas de Morbihan a 60 km. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): F / Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): F - Garantía de venta de 12 meses. Precio de venta: 780.000 EUR (gastos de agencia incluidos). Gastos de agencia del 4% a cargo del comprador (es decir, 750.000 EUR netos para el vendedor). El precio refleja el carácter único de la propiedad y su potencial. Todas las propuestas serias serán consideradas cuidadosamente. Tras una primera conversación telefónica, podrá solicitar el expediente completo. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, se requerirá un documento de identidad para concertar la visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) en calidad de consultora inmobiliaria bajo una empresa paraguas para Paul Parker Properties, ubicada en 10 rue du Colisée 75008 París, una marca de SAS PROPRIETES PRIVEES, una red inmobiliaria nacional con un capital de 40.000,00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Tarjeta profesional T y G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantía GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 París - T: 1.500.000 euros - G: 120.000 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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