¡Una oportunidad excepcional! Construida en Saint-Gély-du-Fesc, esta casa contemporánea de 506 m² (incluyendo anexos, garajes, lavadero, cocina de verano, trastero, etc.) y 295 m² de espacio habitable, destaca por su arquitectura audaz y generosos volúmenes. Enclavada en una amplia parcela arbolada, sin vecinos, ofrece un entorno de vida privilegiado, realzado por un magnífico jardín paisajístico. Los espacios exteriores, propicios para la relajación, se complementan con un gran patio central, creando una perfecta armonía entre el interior y el exterior. En el interior, la casa está diseñada en torno a un concepto decididamente moderno. Los espacios habitables, bañados de luz natural gracias a grandes ventanales corredizos, promueven una circulación fluida entre la sala de estar y la cocina. Los techos altos acentúan esta sensación de espacio y libertad. La propiedad incluye 5 dormitorios, una oficina, así como una sala de cine y una sala de juegos, ofreciendo así variadas posibilidades entre momentos de trabajo desde casa y convivencia con familiares o amigos. Los dos cuartos de ducha y el baño principal están cuidadosamente diseñados, combinando materiales de calidad y funcionalidad. Un lavadero, una cocina trasera y tres garajes cerrados (70 m²), con espacio para taller y toma de corriente para vehículos eléctricos, completan las instalaciones, ofreciendo aspectos prácticos para el día a día. En el exterior, el cuidado jardín, con piscina climatizada y refrigerada, huerto, bolera y árboles frutales, invita a la serenidad. Los pinos carrascos maduros y las zonas verdes crean un ambiente tranquilo y apacible, ideal para relajarse. El patio central, el verdadero corazón de la casa, permite disfrutar de los días soleados preservando la privacidad de los espacios habitables. El popular barrio de Vautes ofrece un entorno agradable, cerca de colegios y comercios, lo que facilita la vida diaria de los residentes. Esta propiedad, de arquitectura única, representa una verdadera oportunidad en el mercado inmobiliario local. La combinación de sus amplios espacios interiores y su encantador jardín la convierten en el lugar ideal para quienes buscan un entorno excepcional. Esta residencia de lujo, elegante y funcional, con videovigilancia y domótica, atraerá a los amantes de las propiedades inmobiliarias de alta gama que buscan una casa con un diseño pensado para la comodidad y el bienestar de sus residentes. Ocupantes. CLASE ENERGÉTICA: C-113 / CLASE CLIMÁTICA: A-3. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 2500 EUR/año y 3460 EUR/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de georisques de las zonas afectadas.

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