Situado a pocos minutos del centro de Auch, este apartamento contemporáneo y ecológico de aproximadamente 240 m² impresiona por su arquitectura. Esta propiedad ofrece un entorno de vida único y armonioso, en perfecta simbiosis con la naturaleza circundante. Es como si estuviera enclavado en un entorno verde, en un terreno arbolado de casi 2 hectáreas, en el corazón de las colinas del Gers. La arquitectura vanguardista de esta residencia, a la que se accede a través de un íntimo sendero arbolado, se va revelando poco a poco. De planta libre, sobre pilotes de hormigón, esta casa diseñada por un arquitecto se distribuye en dos plantas. Aquí la madera se combina con el hormigón y el acero, en una tendencia que favorece un material natural. Ofrece, en un volumen sencillo, una gran fluidez espacial y juega con la pendiente del terreno. Acristalado por todos lados, ofrece una sensación de inmersión total en la naturaleza, con balcones y terrazas que permiten escapar al jardín y disfrutar de la vista panorámica. La planta baja alberga los salones de 110m². La cocina precede a los numerosos espacios con fuerte personalidad: biblioteca, salón, sala de estar y comedor. Una primera zona para dormir con dormitorio y baño encuentra su lugar. La planta superior está dedicada al descanso. Tres dormitorios encuentran su lugar y, ligeramente separados, una suite principal completa este nivel. Los exteriores no se quedan al margen, el terreno naturalmente arbolado constituye el escenario ideal. Numerosos pasillos conducen a una piscina debajo del edificio con una vista despejada. Esta casa excepcional, moderna e integrada en su entorno natural, es un lugar único para vivir, que combina serenidad y proximidad a la capital de Gers. Centro de la ciudad de Auch: bodega de 50 m² a 5 minutos, ideal para diversos proyectos de desarrollo: estudio de artista, bodega o incluso sala de cine. para artistas, enófilos, cinéfilos, ... Construcción ecológica, producción de agua caliente mediante energía solar Terrazas suspendidas Vista de los Pirineos CLASE ENERGÉTICA: A / CLASE CLIMÁTICA: C. Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar, establecido basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1.980 EUR y 2.730 EUR La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks http://www.georisks.gouv fr Agente comercial: Louis Chevallet - 06. 47 28 38 50 - Número RSAC 852 573 088

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