En la codiciada localidad de Tournefeuille, cerca de La Ramée y a solo 15 minutos de Toulouse, esta villa contemporánea de aproximadamente 165 m² se encuentra al final de una tranquila calle sin salida, ofreciendo total privacidad. Desde el momento de la entrada, la amplitud impresiona, ofreciendo una vista despejada de las diferentes zonas de estar. El luminoso y espacioso salón luce un techo estilo catedral y se abre a la perfección al exterior. Una cocina abierta y totalmente equipada con isla central es perfecta para el entretenimiento. Un lavadero completa esta planta. Las habitaciones incluyen un despacho y una suite principal con vestidor y baño con ducha, lo que garantiza un confort óptimo. La planta baja también cuenta con un aseo independiente, un amplio lavadero y un garaje doble con amplio espacio de almacenamiento para dos vehículos. En la planta superior, un pasillo conduce a tres atractivos dormitorios y un amplio baño. El jardín, con árboles y flores, ofrece varias zonas diferenciadas: una terraza cubierta con pérgola bioclimática, ideal para relajarse; otra terraza junto a la piscina para un confort óptimo; y zonas verdes. La casa cuenta con un sistema de bomba de calor por conductos en toda la casa, un calentador de agua termodinámico y una piscina de cloro de 9x4 metros construida en 2022. Todas las habitaciones tienen suelo de parquet. También incluye domótica. Esta casa es ideal para familias que buscan tranquilidad cerca de todos los servicios y que valoran la amplitud y la calidad. ¿Aeropuerto Airbus? A 8 km. Aeropuerto de Toulouse-Blagnac: A 12 km. ¿Servicios? A menos de 5 minutos. Carril bici. ¿Instituto Internacional Colomiers? A 8 km. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A - Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 830 EUR y 1140 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Agente de ventas: Alana Duvauchelle - Empresa individual - Número de registro RSAC 914 756 812 - +33 7 81 90 11 35

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