En el codiciado barrio Cyprié de Balma, esta casa, diseñada por Gasparotto, ofrece casi 220 m² de espacio habitable en una parcela de aproximadamente 1.703 m². Diseñada en un refinado estilo tradicional, cuenta con un amplio jardín con terraza y piscina, lo que la convierte en una ubicación privilegiada a pocos minutos del centro de Toulouse. Desde el momento en que entra, impresiona la amplitud de sus estancias. El amplio salón, de aproximadamente 70 m², se abre al jardín a través de grandes ventanales que inundan el espacio de luz. La cocina contigua es espaciosa y funcional, con una isla central perfecta para compartir momentos de convivencia. Las líneas arquitectónicas de los años 80 crean un ambiente cálido. La casa consta de cuatro amplios dormitorios, y los funcionales baños se integran armoniosamente en los diferentes niveles, facilitando la vida diaria. En el exterior, el jardín es un verdadero atractivo. La amplia terraza se integra a la perfección con las zonas de estar, invitando a disfrutar de las tardes de verano. La piscina se encuentra en un entorno arbolado que preserva la privacidad y la tranquilidad. Esta propiedad es una joya escondida en una codiciada zona residencial de Balma, apreciada por su ambiente tranquilo, su proximidad a colegios, comercios y transporte público, y por su rápido acceso a Toulouse. Un garaje cerrado de 38 m² tiene capacidad para dos vehículos. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA D: Coste energético medio anual estimado para uso estándar, indexado a 2021, 2022 y 2023: entre 2800 EUR y 3850 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agente de ventas: Louis BEILLARD - Empresa individual - Número RSAC 849 902 267 - +33 6 71 39 13 83

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