Con una ubicación ideal en el centro histórico de Villeneuve-lès-Avignon, esta elegante casa adosada encarna un estilo de vida único, que combina tradición y amplitud. Con 348 m², la casa renovada se abre a un amplio y elegante vestíbulo que incorpora un trastero y un cuarto de servicio. Una habitación independiente con baño, actualmente alquilada, genera ingresos inmediatos y puede estar disponible según sus necesidades. Más allá, un acogedor salón con chimenea invita a reuniones agradables, mientras que una escalera de piedra conduce a la cocina, el verdadero corazón de la casa, en la planta baja. Este espacio central, abierto al exterior, representa la esencia misma de la casa. Una majestuosa escalera conduce a las plantas superiores: en la primera planta, una magnífica suite principal con vistas al jardín, acompañada de otros tres dormitorios de generosas dimensiones que comparten dos baños, uno de los cuales posee un carácter distintivo, realzado por un mueble antiguo. En la segunda planta, dos dormitorios adicionales se distribuyen alrededor de una zona de descanso, ideal para uso familiar o para vivir de forma independiente. En la misma planta, un taller compuesto por dos amplias habitaciones completa este conjunto, ofreciendo múltiples posibilidades: un espacio creativo, una oficina o una extensión de la zona de estar. Finalmente, un verdadero privilegio en el corazón del pueblo, el jardín paisajístico de aproximadamente 1.000 m² con estanque se beneficia de dos pozos. Constituye el principal atractivo de esta propiedad. Raro y bien conservado, este antiguo patio escolar con sus tres plátanos centenarios que proporcionan una agradable sombra ofrece una singular sensación de campo en pleno centro urbano, como una extensión natural de la casa. Una propiedad impregnada de historia y elegancia, destinada a quienes aprecian espacios habitables únicos e inspiradores. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C Los costes energéticos anuales estimados para un uso estándar, basados en los precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023, oscilan entre 3.710 EUR y 5.080 EUR. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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