**Traducción (español):**<BR><BR>En Nîmes, en un entorno residencial demandado a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad, esta casa familiar ofrece aproximadamente 220 m² construidos en el corazón de una parcela ajardinada de unos 3.000 m², completamente cerrada con muros de piedra seca.<BR><BR>Construida en 2007 y completamente renovada en 2017, la propiedad presenta un equilibrio armonioso entre líneas contemporáneas y un ambiente cálido. Con doble orientación y especialmente luminosa, cuenta con numerosas aperturas y lucernarios que garantizan una calidad de vida agradable durante todo el año.<BR><BR>La planta baja se organiza en torno a una entrada independiente con vestidor, que conduce a un amplio espacio de vida. El salón, de aproximadamente 35 m², dispone de chimenea abierta y grandes ventanales correderos que permiten una apertura total hacia la terraza y el jardín.<BR><BR>La cocina abierta, equipada y funcional, se complementa con una zona de comedor, un espacio destinado a comedor principal y una despensa/lavadero, formando un conjunto acogedor de aproximadamente 50 m².<BR><BR>También en planta baja, una suite principal con suelo de madera maciza ofrece un espacio de descanso confortable de 33 m² con vestidor y baño completo (bañera, ducha italiana y aseo). Un dormitorio adicional, que puede destinarse a despacho, una estancia actualmente acondicionada como dormitorio múltiple y una lavandería completan este nivel.<BR><BR>En la planta superior, dos dormitorios luminosos, uno de ellos con baño privado, así como un baño independiente y aseos separados, ofrecen una zona de noche adaptada a la vida familiar.<BR><BR>En el exterior, el terreno ajardinado dispone de una piscina de agua salada de 7x7 m con revestimiento de mosaico, una zona de descanso, un campo de petanca y un chalet independiente equipado de 14 m², ideal para recibir a familiares o invitados. Un carport para dos vehículos, varias plazas de aparcamiento y un local técnico completan las prestaciones.<BR><BR>Ubicada en un entorno de campo, pero cerca de todos los servicios, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo y accesible, ideal tanto como residencia principal como secundaria.<BR><BR>Dossier e información adicional disponibles bajo solicitud.

Referencia del anuncio: KP1-12234