En el corazón de Honfleur, este singular espacio habitable se presenta como una casa familiar con carácter, ofreciendo un entorno privilegiado. La propiedad de aproximadamente 163 m² se caracteriza por una elegante arquitectura y cuenta con un hermoso jardín de 793 m² con orientación sureste, una auténtica joya en el centro de la ciudad. El interior revela generosos volúmenes, incluyendo un luminoso salón estilo catedral. En este espacio, una majestuosa chimenea de mármol se combina con vigas vistas y suelo de parqué original, creando un ambiente cálido y refinado. Un espléndido entrepiso domina este espacio, ofreciendo una perspectiva única y un lugar ideal para una oficina o un dormitorio adicional. La circulación entre los niveles se realiza mediante atractivas escaleras de caracol. La distribución incluye tres cómodos dormitorios y tres baños, garantizando privacidad y funcionalidad para todos los ocupantes. Los diversos espacios interiores, con sus hermosos techos altos y acabados meticulosos, tienen un gran potencial de desarrollo para personalizar este singular lugar. En el exterior, el jardín es un remanso de paz inesperado, perfecto para disfrutar de los días soleados. Una gran sorpresa se esconde bajo el jardín: hermosas bodegas abovedadas con un potencial de desarrollo excepcional. El entorno inmediato, en el corazón de Honfleur, permite un fácil acceso a tiendas, galerías de arte y al famoso Vieux Bassin. Desde lo alto de la propiedad, se revela una vista impresionante, ofreciendo un panorama excepcional del estuario y el majestuoso Puente de Normandía. Esta ubicación privilegiada combina el encanto de la ciudad histórica con una perspectiva excepcional. Su gran potencial de desarrollo permitirá transformarla en una residencia excepcional. CLASE ENERGÉTICA: D CLASE CLIMÁTICA: D Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en un precio medio de la energía indexado para los años 2023, 2024 y 2025 (suscripción incluida): entre 2750 EUR y 3760 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Céline ROY, agente comercial independiente 06.88.52.43.95 EI - RSAC 989 278 973 LISIEUX

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