En un entorno tranquilo cerca de las orillas del Saona, esta casa familiar de aproximadamente 200 m², construida en piedra y tierra apisonada, combina el encanto del viejo mundo, un carácter único y comodidades modernas. Se asienta sobre una parcela completamente vallada de 872 m². El vestíbulo de entrada, con un guardarropa y un aseo independiente, conduce a una cocina equipada que se extiende a una despensa de 7 m² para un almacenamiento práctico. Este espacio se abre a un luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza y al jardín. La primera planta ofrece una suite principal con armarios empotrados y baño, así como dos dormitorios adicionales, un cuarto de ducha con lavadero y un aseo independiente. En la segunda planta, la casa cuenta con un cuarto dormitorio de 16 m² con vestidor y una habitación de 35 m² con vigas vistas, que podría convertirse en dos dormitorios adicionales y un cuarto de ducha. El jardín cuenta con una terraza pavimentada, una cocina de verano y una piscina climatizada de agua salada, construida en 2024 y protegida por una cubierta eléctrica. Una caseta de piscina y un cobertizo de jardín completan la propiedad. El aparcamiento se encuentra en un patio interior con puerta eléctrica, con capacidad para hasta tres vehículos, mientras que un garaje cerrado ofrece espacio para dos coches adicionales. Más que una simple casa, esta propiedad única emana un ambiente cálido y acogedor, ideal para que una familia prospere. Es el entorno perfecto para disfrutar de momentos inolvidables junto a la piscina y de tranquilas veladas en el jardín. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.330 EUR y 1.840 EUR. Contacto: Nicolas - +33 6 62 92 87 35

Referencia del anuncio: 17198-1