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A 9 km de Meximieux, en un encantador pueblo, magnífica villa contemporánea de 2020 con una superficie habitable de 220 m², situada en un entorno tranquilo y verde, a solo 100 metros de una hermosa playa del río Ain. Ubicada en una gran parcela cerrada de 3.050 m² sin vecinos enfrente, la casa ofrece amplios espacios: en la planta baja, una gran sala de estar de 75 m² con chimenea central, compuesta por un acogedor salón y una zona de comedor, una moderna cocina de alta gama con una bonita cristalera interior, un lavadero funcional, así como una cómoda suite principal de 27 m² con cuarto de ducha y vestidor mural. En la planta superior, la zona de noche dispone de tres amplios dormitorios, uno de ellos con cuarto de ducha, un baño independiente y un espacio de oficina. La casa cuenta con equipamientos de alto nivel: portón eléctrico con videoportero, aire acondicionado, suelo radiante y excelente eficiencia energética (DPE A). En el exterior, todo ha sido pensado para un confort de vida óptimo: un gran jardín arbolado, una terraza de verano cubierta, una piscina climatizada de 5 x 10 m y una zona de huerto. Un gran garaje y varias plazas de aparcamiento para invitados. Comercios y escuelas cercanos. Construcción que todavía se beneficia de la garantía decenal. Acceso a Lyon en 45 min, Bourg-en-Bresse en 35 min y Ginebra en 1 h 15 min.
Referencia del anuncio: KP1-13302
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
A
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
A
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
820 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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