Oculta en el corazón de la ciudad se encuentra una excepcional propiedad de 377 m² (4000 pies cuadrados), una verdadera joya inmobiliaria. Construida sobre un edificio de 1850 y reinterpretada en 2005 por el arquitecto M. Pomian, esta residencia privada ofrece una singular combinación del encanto de su herencia en piedra y una elegancia decididamente contemporánea. Desde el momento en que se entra, los espectaculares volúmenes y la luz natural realzan una arquitectura diseñada para el confort. La planta baja se articula en torno a una monumental terraza de 50 m² (538 pies cuadrados), un auténtico espacio habitable abierto al exterior. Un acogedor salón con chimenea, una cocina-comedor con despensa y una bodega original completan esta planta dedicada a la convivencia. Las plantas superiores están destinadas a las zonas de descanso, con cinco amplias habitaciones y varios baños, garantizando una vida familiar de alto nivel. La planta superior alberga una joya singular: un apartamento independiente de dos habitaciones con salón y cocina, accesible mediante ascensor privado. El exterior es un auténtico privilegio: un parque ajardinado de más de 13.000 m² bordeado por el río Journans, que ofrece un entorno bucólico único en pleno centro de la ciudad. Garajes, dependencias, terrazas, paneles fotovoltaicos y un sistema de seguridad completan las impecables comodidades. Situada cerca de colegios, tiendas y las principales vías de acceso a Ginebra y las estaciones de esquí, esta prestigiosa propiedad es una joya en el mercado. Información detallada disponible bajo petición. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): D / Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): C. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2024: entre 4.870 EUR y 6.590 EUR para ambas viviendas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques para las zonas pertinentes: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Eva 06.85.24.88.60

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