Cerca de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, esta villa de 233 m² disfruta de un entorno natural privilegiado. Enclavada en un parque arbolado de más de 5.000 m², esta propiedad combina el encanto de época con amplios espacios abiertos a la naturaleza. El diseño interior prioriza la luz y los materiales auténticos. El amplio salón se realza con una magnífica cristalera que da a la terraza, mientras que las baldosas de terracota originales le confieren un carácter único. Esta residencia cuenta con cuatro amplios dormitorios, ideales para familias que buscan tranquilidad. Una zona de spa interior, una auténtica joya, enclavada en una segunda cristalera luminosa, ofrece impresionantes vistas a la vegetación circundante. Un garaje con sótano terminado completa el encanto de esta excepcional casa. Su ubicación es una ventaja fundamental, ya que la propiedad se encuentra a menos de 10 minutos de Saint-Gilles-Croix-de-Vie y sus playas, a 35 minutos de Les Sables-d'Olonne, a 40 minutos de la isla de Noirmoutier y a 1 hora y 15 minutos del aeropuerto de Nantes. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: E. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 7.150 EUR y 9.750 EUR. Contacto (EI): David GONZALEZ - +33 6 67 89 46 08. Agente de ventas registrado en la RSAC con el número 2024AC00099. El vendedor paga los honorarios de la agencia. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las áreas correspondientes: www.georisques.gouv.fr.

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