Ubicada entre pinos en la codiciada localidad de L'Aiguillon-la-Presqu'île, esta casa se asienta sobre una parcela de 327 m². Ofrece un entorno tranquilo en una tranquila calle sin salida, rodeada de pinos. Esta casa contemporánea de madera destaca por su arquitectura moderna y su excepcional ubicación frente al mar. Con 110 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, esta propiedad combina estética, acabados de alta gama y una excelente eficiencia energética. El interior está diseñado para maximizar el espacio y dejar entrar la luz natural gracias a una distribución inteligente y grandes ventanales que abarcan ambas plantas. La planta baja cuenta con un amplio salón con cocina totalmente equipada, un dormitorio, un baño con ducha y un lavadero muy funcional. Una escalera de acceso directo conduce a la planta superior, que cuenta con un altillo con vistas al salón, techos altos y espectaculares vistas a los pinos circundantes. Las redes tendidas entre el altillo y los ventanales invitan a relajarse mientras se disfruta de las vistas a los pinos y al océano. Dos dormitorios adicionales, un amplio vestidor y un baño con ducha convenientemente ubicado con acceso privado entre los dormitorios completan este espacio. En el exterior, una gran terraza recorre la fachada, prometiendo momentos de convivencia al aire libre. Una cochera y una caseta de jardín añaden un toque práctico. Desde el final del callejón sin salida donde se ubica la casa, un pintoresco sendero a través de las dunas permite acceder al océano sin tener que cruzar la calle. Las playas más cercanas están a poca distancia a pie. L'Aiguillon-la-Presqu'île ofrece todas las comodidades necesarias, así como una amplia gama de deportes acuáticos para enriquecer su estilo de vida costero. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A - CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 420 EUR y 620 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas en cuestión: www.georisques.gouv.fr Contacto (EI): Philippe THEVENIN al +33 7 88 48 71 76 Agente de ventas registrado en la RSAC de LA ROCHE-SUR-YON con el número 2023AC00193 Los honorarios corren a cargo del vendedor.

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