Ubicada en Roussillon, en el privilegiado entorno de una zona natural protegida, esta propiedad de 222 m² se asienta sobre casi 7.500 m² de terreno boscoso. Combinando el confort moderno con un entorno natural preservado, esta propiedad cuenta con una generosa piscina de 11 x 5 m y vistas despejadas a una zona boscosa, perfecta para relajarse. Tras la entrada, el salón de 50 m² impresiona por su abundante luz natural. Este espacio central, con chimenea y calefacción por suelo radiante, se abre a la cocina. La planta baja ofrece una distribución fluida: una espaciosa suite principal con vestidor y baño con ducha, un segundo dormitorio con acceso directo al exterior y un baño con ducha. La planta superior completa la zona de descanso con tres cómodos dormitorios, un baño y un aseo independiente. Una terraza de 45 m², ampliada por una terraza cubierta, proporciona una transición armoniosa entre el interior y el exterior, permitiendo disfrutar del jardín en cualquier época del año. Desde el punto de vista técnico, la villa cuenta con un excelente certificado de eficiencia energética (EPC) gracias a una bomba de calor y aire acondicionado reversible. Un garaje, taller, cochera y lavadero completan las comodidades. Ubicada entre senderos ocres y la absoluta tranquilidad del pinar, esta propiedad ofrece una experiencia residencial única en el corazón del Luberon. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones): entre 1.670 EUR y 2.260 EUR. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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