Una propiedad patrimonial del siglo XIX ubicada en el corazón del histórico pueblo de Montauroux, esta excepcional propiedad se extiende sobre 300 m² de espacio habitable entre una mansión y su anexo, dentro de un jardín paisajístico de 4200 m² con vistas al valle. Desde cada terraza, la vista abarca las sierras de Estérel y Maures, ofreciendo un espectáculo que cambia con las estaciones. Un entorno excepcional donde el patrimonio, los generosos volúmenes y una vista de 180° crean un entorno excepcional, en la encrucijada de la historia y el arte de vivir provenzal. Tras su puerta, la mansión se revela como una novela familiar congelada en la dulzura de otros tiempos. Desde la entrada, la luz fluye por la casa de oeste a este, acariciando los antiguos suelos. Un pequeño e íntimo salón resplandece alrededor de una estufa de leña, mientras que el comedor, bañado por la luz del sol, se abre a un balcón suspendido sobre el paisaje. El tranquilo despacho invita a la reflexión, y la discreta cocina invita a comidas informales. Las plantas superiores, también accesibles de forma independiente a través de una entrada dedicada, mantienen esta promesa de autenticidad: cuatro dormitorios en la primera planta, incluyendo uno con despacho, esperan ser renovados, mientras que la segunda planta alberga un apartamento independiente bajo el alero, compuesto por tres dormitorios y una cocina abierta, con capacidad para familias o invitados. Abajo, el sótano conserva la frescura de los veranos provenzales: tres bodegas, un trastero y un lavadero acristalado donde se percibe el aroma de la ropa secándose al sol. Cerca, un antiguo palomar rezuma sencillez y encanto. Su salón, calentado por una estufa de leña, da a una pequeña cocina y un baño. En la planta superior, un dormitorio con entreplanta y terraza ofrece un refugio sobre el jardín. En el exterior, el encantador entorno se revela por completo. Dos amplias terrazas, una sombreada al este y la otra orientada al oeste, que da a una piscina de 10 x 5 m, amplían la superficie habitable. El jardín, adornado con olivos y árboles frutales, se organiza en amplias terrazas típicas de la Provenza, ofreciendo zonas de relax en plena naturaleza. Esta residencia con carácter requiere algunas reformas para desplegar todo su potencial. Ya sea para un proyecto familiar o simplemente para vivir al ritmo provenzal, representa una oportunidad única y preciosa. Una auténtica favorita para los amantes de los lugares auténticos que buscan un entorno de vida refinado. CLASE ENERGÉTICA: E (282 kWh/m²/año) / CLASE CLIMÁTICA: D (36 kg CO²/m²/año). Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 6.670 EUR y 9.100 EUR, indexado a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida). Chloé BONNAUD - Asesor RSAC 517 471 447 - Cayena

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