Ubicada en las alturas de Callian, un encantador pueblo de la región de Pays de Fayence, esta propiedad provenzal ofrece impresionantes vistas a los Prealpes de la Riviera Francesa y es ideal para un proyecto de alojamiento y alojamiento compartido. Completamente renovada, ofrece aproximadamente 200 m² de espacios cálidos y adaptables, ubicados en una parcela natural de más de 8700 m², ideal para la paz y la relajación. La autenticidad de la propiedad se integra a la perfección con una meticulosa renovación contemporánea. La planta baja cuenta con habitaciones luminosas y espaciosas; la moderna cocina, con un horno de pan empotrado, se abre a un acogedor comedor, perfecto para desayunos y cenas. El salón, con sus techos altos y abundante luz natural, ofrece un verdadero remanso de paz. Una suite principal con vestidor y baño con ducha garantiza la comodidad ideal para los propietarios/operadores. Un aseo de invitados completa esta planta. La modularidad es la característica principal de esta propiedad: la planta superior ofrece un potencial excepcional de personalización, pudiendo configurarse fácilmente como un apartamento independiente (3 dormitorios, salón, cocina) o como una espaciosa suite de cuatro dormitorios, ideal para un negocio de hostelería. Un luminoso entrepiso da al salón, perfecto para un acogedor rincón de lectura o un taller creativo. Diseñada para un proyecto de estilo de vida o un negocio turístico (casas rurales/bed and breakfast), la propiedad también incluye un apartamento independiente frente a la piscina (salón, cocina, dormitorio). El exterior es un homenaje a la relajación: una piscina climatizada de agua salada (9x4 m) con vistas panorámicas, una cocina de verano de 26 m², una pista de petanca y espacios preparados para cuadras de caballos. (Servicios: Aire acondicionado reversible, paneles solares de autoconsumo, garaje, sistema de recogida de agua de lluvia). Combinando serenidad, naturaleza y potencial de rentabilidad, esta propiedad llave en mano es el entorno perfecto para la vida familiar o un auténtico proyecto turístico. CLASE ENERGÉTICA: C (116 kWh/m²/año) / CLASE CLIMÁTICA: A (3 kg CO?/m²/año). Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1740 EUR y 2430 EUR, indexado a 2021, 2022 y 2023 (incluida la suscripción). Chloé BONNAUD - Asesor RSAC 517 471 447 - Cayenne

Referencia del anuncio: 13737-1