Construida sobre los restos de un antiguo palomar y una casa de campo que data de 1830, esta casa de piedra, impregnada de historia, encarna la autenticidad y el arte de vivir provenzal. A pocos minutos del pueblo de Grimaud, despliega su encanto en una parcela llana y arbolada de 3286 m². El edificio principal, de aproximadamente 120 m² en tres plantas y climatizado, ha sido completamente renovado respetando los materiales originales: una puerta de piedra tallada del Château de Grimaud, techos abovedados, vigas vistas, herrajes antiguos y paredes patinadas por el tiempo revelan la esencia del lugar. Desde la entrada, un jardín de invierno bañado de luz, realzado por grandes techos de cristal de hierro forjado, marca el estilo. Se abre a un comedor abovedado, un lavadero, un despacho y un acogedor salón frente a la piscina. En la primera planta, una cocina equipada da a una terraza cubierta, un auténtico espacio de estar al aire libre con vistas al jardín y a la piscina. Un amplio y acogedor salón con chimenea, suelos de terracota y vigas encaladas completa este espacio, además de un segundo despacho y un aseo independiente. La planta superior alberga la zona de noche: un primer dormitorio con baño y aseo, y una amplia suite principal con vestidor, bañera, ducha a ras de suelo y aseo. El jardín, orientado al sur, ofrece un ambiente mediterráneo con sus grandes pinos, olivos, laureles y flores de vivos colores. Una piscina de 7x4 m, amplias terrazas, un salón exterior y una gran mesa de piedra bajo los árboles prolongan la tranquilidad de la casa. En la planta baja, una casa independiente para invitados o cuidadores de aproximadamente 35 m² completa la propiedad: un salón con cocina abierta, un dormitorio, un baño, un aseo y una terraza privada. Un garaje, una bodega, una caseta de jardín, una cochera de hierro forjado para tres vehículos y un auténtico lavadero alimentado por un pozo completan este conjunto único. Un lugar íntimo e inspirador, ideal para un proyecto personal, una vivienda familiar o un alojamiento con encanto. CLASE ENERGÉTICA: D (221 kWh/m²/año) / CLASE CLIMÁTICA: B (7 kg de CO²/m²/año). Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2050 EUR y 2840 EUR, indexado a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida). Philippe PEPOS, asesor de RSAC, 423 308 154 - Fréjus.

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