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La agencia BGL Transactions Immobilières le invita a descubrir esta propiedad excepcional, idealmente situada a pocos minutos a pie de la playa y de los restaurantes de Gigaro, una zona popular del pueblo de La Croix Valmer. Recientemente construida sobre una parcela de 1750 m², esta propiedad está rodeada por un magnífico jardín mediterráneo, ofreciendo un ambiente de vida rodeado de naturaleza y un ambiente extremadamente tranquilo. Destaca por sus servicios de alta calidad. El nivel principal de la casa incluye tres amplios dormitorios, cada uno con su propia terraza privada, vestidor hecho a medida y tocador. El salón principal es amplio y luminoso, con chimenea y grandes ventanales que se abren a las terrazas exteriores y al jardín, creando una perfecta armonía entre el interior y el exterior. La cocina semiabierta y totalmente equipada tiene una agradable terraza ideal para cenar al aire libre. Un cuarto de servicio/despensa ofrece espacio de almacenamiento adicional y un garaje doble completa este nivel. El dormitorio principal, una verdadera suite principal de 50 m², cuenta con un suntuoso baño de mármol Calacatta y un gran vestidor hecho a medida, garantizando un espacio de almacenamiento práctico y elegante. Arriba encontrará un cuarto dormitorio, también equipado con vestidor y baño con ducha, proporcionando un espacio independiente y cómodo para invitados o familiares. En el exterior, la propiedad cuenta con muchas comodidades para disfrutar del clima mediterráneo. Una pista de petanca promete momentos de convivencia, mientras que una piscina climatizada de 10x5 metros invita a relajarse. Las magníficas terrazas de madera, ideales para tomar el sol o veladas al aire libre, añaden un toque extra de encanto al conjunto. Para más información o una visita, no dude en ponerse en contacto con Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Su agente de ventas en Le Lavandou - NoRSAC 839 202 389 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. .georisks.gouv.fr ?
Referencia del anuncio: B-169
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
A
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
A
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
Acerca del precio
3 990 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 4,15% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 3 831 000 €
Comunidad de propietarios : Soumis à une procédure d'alerte
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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50 Av. Général Bouvet,
83980 Le Lavandou
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