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Apartamento
3 Habitaciones
•
59 m²
Ramatuelle
Enclavado en una excepcional finca provenzal en Ramatuelle, descubra este apartamento dúplex de 59 m², idealmente ubicado en la primera planta de un majestuoso edificio histórico que data de 1917. El prestigioso Château de Saint-Amé ofrece un entorno de vida extraordinario, a tan solo veinte minutos a pie de la legendaria playa de Pampelonne, accesible a través de un agradable sendero que atraviesa el bosque. Al entrar, el salón de 30 m² cautiva de inmediato con sus espectaculares techos altos. Este amplio espacio confiere una verdadera sensación de amplitud y libertad a la zona de estar, que se integra a la perfección con una cocina de planta abierta, diseñada para combinar la convivencia y la sencillez. Esta planta principal también incluye un primer dormitorio, un baño y un aseo independiente. La distribución fluida conserva la autenticidad de esta prestigiosa propiedad. Una escalera conduce a la planta superior, donde un segundo dormitorio se encuentra bajo el tejado, creando un refugio verdaderamente independiente, ideal para recibir a familiares o amigos con total privacidad. En el exterior, una terraza privada de 18 m² amplía el apartamento, ofreciendo un espacio exclusivo para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo con impresionantes vistas al parque arbolado de la finca. Una plaza de aparcamiento exterior completa las comodidades de la residencia. Combinando el encanto único de una propiedad de época con una ubicación privilegiada en la península, esta residencia histórica le invita a disfrutar plenamente de la naturaleza y del estilo de vida de Var. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C (69 kWh/m²/año) / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A (5 kg CO?/m²/año). Los costes energéticos anuales estimados para un uso estándar oscilan entre 800 EUR y 1100 EUR, indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluida la suscripción). Virginie BALOGH - Asesora RSAC 477 905 640 - Fréjus
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