Enclavada en un entorno protegido, entre lagos, el mar y colinas onduladas, esta extraordinaria casa de campo contemporánea con entramado de madera despliega sus elegantes líneas en un entorno verde de 4.500 m² en Bagnols-en-Forêt. Construida en 2003, ofrece 223 m² de espacio habitable en una sola planta y proporciona un singular remanso de serenidad, interrumpido por el murmullo de un arroyo y con vistas despejadas a la naturaleza circundante. Concebida como un refugio en armonía con su paisaje, la casa principal, de aproximadamente 200 m², cautiva por sus generosas proporciones y abundante luz natural. El espectacular salón de 83 m² constituye el corazón vibrante de la propiedad. Con acceso directo al exterior a través de amplias puertas correderas de cristal, extiende sin interrupciones los espacios habitables hacia la terraza y el jardín, mientras que una estufa de leña Godin contribuye a crear un ambiente cálido. Desde el salón, el comedor se integra a la perfección con una cocina funcional con lavadero contiguo, que ofrece acceso directo a la terraza orientada al oeste. La zona de descanso cuenta con una suntuosa suite principal de 38 m² con vestidor y baño, un verdadero oasis de privacidad con acceso directo al tranquilo jardín. Dos dormitorios independientes adicionales, equipados con contraventanas eléctricas y mosquiteras, comparten un elegante baño diseñado por Jacob Delafon. Un auténtico edificio anexo de piedra, completamente renovado, alberga ahora una zona de bienestar con ducha y se presta a múltiples usos: taller, habitación de invitados, estudio u oficina independiente. En el exterior, la vida gira en torno a una amplia terraza de madera de Cumaru, concebida como una extensión natural de la casa. Cuenta con una magnífica piscina de natación de agua salada de 17 metros, protegida por una cubierta sumergida. Un jardín japonés, un huerto, árboles frutales, iluminación paisajística y un sistema de riego integrado crean un entorno meticulosamente diseñado, donde cada vista invita a la contemplación. El diseño bioclimático de esta propiedad realza aún más su carácter excepcional: contraventanas correderas de madera canadiense, calefacción geotérmica por suelo radiante, sistema de aspiración centralizada, drenaje perimetral... cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para combinar confort, rendimiento y estética. Para completar la oferta, la propiedad cuenta con dos entradas independientes para vehículos, que dan acceso a un garaje doble aislado de 48 m² con numerosas posibilidades de distribución. Una singular combinación de arquitectura contemporánea, acabados de alta gama y una atmósfera zen, esta propiedad única ofrece una experiencia de vida relajante e inspiradora. Un refugio privado para descubrir con evidente placer. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C (119 kWh/m²/año) / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A (4 kg CO?/m²/año). Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1.600 EUR y 2.181 EUR. Chloé BONNAUD - Asesora RSAC 517 471 447 - Cayenne

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