Oculta a la vista en el privilegiado entorno del lago Saint-Ferréol, esta villa contemporánea de una sola planta, diseñada por un arquitecto, despliega sus líneas puras en un entorno verde de más de 3.100 m². Desde el momento en que se entra, las generosas proporciones y la abundante luz natural resultan cautivadoras. Los materiales cuidadosamente seleccionados y los acabados de alta calidad reflejan un diseño exigente, donde la estética y el confort se fusionan armoniosamente. El verdadero corazón de la casa, la amplia sala de estar, combina el salón, el comedor y la cocina abierta en un ambiente elegante y acogedor. Con sus amplios ventanales, extiende sin interrupciones los espacios habitables hacia una gran terraza, ofreciendo una conexión constante con el jardín y su exuberante entorno. La zona de descanso consta de cuatro dormitorios, cada uno con un ambiente suave e íntimo, incluyendo una elegante suite principal con acceso a la terraza. Con un espacioso vestidor y baño propio, ofrece un refugio de paz donde despertar con el ritmo del jardín. En el exterior, el parque arbolado despliega su tranquilidad alrededor de una gran piscina perfectamente integrada en el entorno. Entre tomar el sol, disfrutar de comidas veraniegas y relajarse, cada espacio ha sido diseñado para disfrutar plenamente del estilo de vida tranquilo que ofrece este entorno excepcional. Además, un espacio independiente de 49 m² amplía aún más el potencial de la propiedad. Un taller creativo, una oficina inspiradora, un gimnasio, una recepción o un espacio profesional, se adapta libremente a los proyectos y estilos de vida de sus futuros ocupantes. Con su arquitectura contemporánea, los altos estándares aplicados a sus materiales, su eficiencia energética ejemplar (clasificación A) y su privilegiada conexión con la naturaleza, esta propiedad única combina a la perfección elegancia, confort duradero y serenidad, a solo minutos de uno de los lugares más emblemáticos de la Montagne Noire. Un enclave aislado donde la luz, el espacio y la naturaleza se combinan para crear un singular arte de vivir. Bomba de calor aire-agua, calentador de agua termodinámico, ventanas y puertas de aluminio con doble acristalamiento, piscina, Lago Saint Ferréol: a poca distancia a pie, escuela primaria, secundaria y bachillerato: 5 min, tiendas: 3 min, Aeropuerto de Toulouse Blagnac: aproximadamente 40 min a partir de octubre de 2026 (vía A69), CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A, Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.060 EUR y 1.500 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

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