Situada en un pequeño pueblo de la Picardía marítima, a 10 minutos del centro de Saint Valery sur Somme, esta propiedad ofrece un entorno perfecto para una vida en el campo. Completamente renovado, confortable y tranquilo, este complejo se compone de una casa principal y 4 casas rurales en una parcela de 5.395 m² y permite realizar diversos proyectos profesionales o personales. La casa se abre a un gran salón que ofrece dos espacios diferenciados, cada uno calentado por una estufa de leña y separados por una preciosa chimenea picardía. Por un lado, el salón-comedor muy agradable y luminoso permite pasar cálidos momentos en familia. Al otro, una acogedora sala con su mesa de billar y su cocina abierta equipada. En el mismo nivel, un baño reformado con buen gusto tiene ducha y bañera. Finalmente un aseo con zona de lavadero completa la planta baja. Dos escaleras conducen a dos zonas de dormitorio independientes. Un dormitorio principal por un lado con su vestidor. Por otro lado, 2 dormitorios, uno con despacho, y un baño con aseo. La propiedad se beneficia de 4 casas rurales completamente renovadas, cada una de las cuales consta de un hermoso salón, una cocina amueblada y equipada, un dormitorio y un baño con ducha. Esta actividad de casa rural en este entorno y en este pueblo cerca de la costa de Picardía ofrece una excelente rentabilidad, ya que la región es apta para el alquiler durante todo el año. El jardín y el patio son espacios agradables para disfrutar de los días soleados con varias zonas como un gallinero, un estanque, una terraza y un pasto para los animales. Varias dependencias también para taller y almacén. Aparcamiento para 6 vehículos Alcantarillado Calefacción con estufas de leña y suplemento eléctrico Impuesto sobre bienes inmuebles: 686 euros CLASE ENERGÉTICA: D CLASE CLIMÁTICA: B Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 1.240 EUR y 1.720 EUR La información reglamentaria sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr

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