A 10 minutos de Barbizon, en el corazón de un pueblo tranquilo, esta propiedad con carácter de 387 m² de superficie habitable se encuentra en más de 1300 m² de terreno, ofreciendo un entorno de vida agradable para una familia numerosa y un enorme potencial de desarrollo para profesionales o creadores de espacios. Un espacio habitable amplio y funcional con: - Un gran salón de 63 m², con majestuosa chimenea y acceso a una terraza, que ofrece un ambiente cálido para entretener a familiares y amigos. - Una cocina comedor de 67 m², ideal para comidas informales, con acceso directo al patio y al jardín. - Un taller creativo como extensión del salón, perfecto para un artista, artesano o profesional en casa. - 5 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado - Un entrepiso de 26 m², que se puede convertir en oficina, área de juegos o dormitorio adicional, según sus necesidades. Dos escaleras que conducen al piso superior y espacios modulares permiten una fácil separación de las áreas de estar privadas y profesionales. Potencial excepcional para profesionales e inversores: - Un granero de 56 m² con 7 m de altura, que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo: taller, espacio de trabajo, almacenamiento o incluso conversión en un loft. Un establo y garaje, con un edificio anexo de 160 m² de superficie, perfecto para el almacenamiento o una actividad profesional independiente. Exteriores limpios y funcionales: - Un patio pavimentado, que permite un estacionamiento fácil y seguro - Un jardín arbolado, ideal para la relajación y el tiempo en familia Las ventajas de esta propiedad: - Espacios generosos, perfectos para una familia numerosa o para albergar un proyecto profesional creativo. - Un ambiente auténtico, gracias a los elementos conservados de la antigua masía (chimenea, materiales nobles). - Múltiples posibilidades de desarrollo para un proyecto personal o profesional - Cerca de Barbizon, ideal para los amantes del arte, la naturaleza o la tranquilidad, con acceso rápido a las principales ciudades y acceso directo a las principales carreteras, lo que facilita los viajes. Esta rara propiedad ofrece un entorno de vida incomparable, entre autenticidad e infinitas posibilidades de desarrollo. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA D Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para los años 2021, 2022, 2023: entre 6.870 EUR y 9.360 EUR Contacto: Iza GABOUA: 06 66 90 92 59 RSAC: 831 884 689 MELUN

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