¡La autenticidad de una casa de campo, la amplitud de la arquitectura contemporánea! Enclavada en el corazón del entorno verde y tranquilo del pueblo de Chevrier, descubra esta joya singular: una antigua casa de campo completamente renovada, que combina a la perfección el encanto de lo antiguo con comodidades de alta gama. Con una generosa superficie útil de 318,50 m² (279,37 m² de espacio habitable), esta propiedad única se asienta sobre una parcela bucólica de 870 m². Desde el momento en que entra, se percibe la atmósfera. La planta baja revela un espectacular salón con techo abovedado, bañado en luz natural. Esta zona de recepción incorpora una moderna cocina totalmente equipada, que se abre a un amplio salón-comedor que extiende el espacio habitable hacia el jardín. Esta planta también incluye una suite principal con ducha a ras de suelo y lavadero, así como un segundo dormitorio multiusos, ideal para una oficina, un estudio de artista o una consulta profesional. El ascenso a la primera planta revela un volumen excepcional: un espacio diáfano de más de 91 metros cuadrados. Esta amplia zona, climatizada por una estufa de leña, se presta a satisfacer todos sus deseos: un salón, un rincón de lectura suspendido, una sala de juegos o una zona de relax con vistas al balcón. La planta superior, más íntima, alberga dos encantadores dormitorios abuhardillados y un excepcional baño de madera de acacia, un auténtico espacio de bienestar con sauna privada. En el exterior, el jardín invita a dar tranquilos paseos. Entre la fragante sombra de la glicina, el huerto, la pista de petanca y la piscina climatizada, cada rincón ofrece un ambiente único. Una cocina de verano y un amplio taller con altillo completan esta idílica imagen, perfecta para una casa de piscina o alojamiento para invitados. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales medios estimados indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones): entre 2.250 EUR y 3.100 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. 749.000 EUR con gastos incluidos, 711.550 EUR sin gastos. El comprador deberá abonar una comisión de agencia del 5%. Contacto: Emerick +33 7 63 07 83 55

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