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Cerca del centro del pueblo, venga a descubrir este magnífico chalet del siglo XIX. completamente rehabilitado de 320m² y ubicado en parcela de 1000m². Muy luminoso y con vistas a las montañas, este chalet es el resultado de una renovación completa de un edificio tradicional de Saboya y ofrece volúmenes generosos con confort contemporáneo, conservando el encanto de lo antiguo. La distribución interior es la siguiente: En el nivel principal, un amplio salón de más de 80 m² con chimenea es el corazón de la casa, completado por dos preciosos dormitorios con vestidor y baño con ducha, cocina abierta y terraza. En el nivel superior, un gran entrepiso con vigas a la vista alberga 3 amplios dormitorios y un baño. En el entresuelo se instala un espacio de oficina. En el nivel inferior hay un bonito apartamento de 80 m² que incluye una cocina que da a un gran salón, dos bonitos dormitorios y un baño. Este apartamento con cocina puede proporcionar buenos ingresos por alquiler o alojamiento para sus invitados. En el nivel inferior también tendrá un garaje, un lavadero/sala de calderas y un sótano. Mucho espacio de almacenamiento. Varias plazas de aparcamiento exterior y pequeño jardín. Los puntos fuertes: Volúmenes generosos Luminosidad y vista abierta 5 2 dormitorios Mucho encanto El edificio se beneficia de calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor aire/agua (reciente) radiadores individuales en la planta superior. Una hermosa chimenea decora el salón. Una agradable terraza al lado de la cocina le permitirá comer al aire libre. A pocos minutos del centro de Dingy Saint Clair, la ubicación de este edificio es ideal, a medio camino entre el lago de Annecy y las estaciones de esquí de Aravis (La Clusaz y Le Grand Bornand).
Referencia del anuncio: 2585
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
C
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
A
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Acerca del precio
1 275 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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8B RUE PRESIDENT FAVRE
74000 Annecy
Aviso legal de la agencia
VALLAT IMMOBILIER ANNECY, en el capital de 2.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI74012018000034289 expedido por Haute-Savoie
Sede: 1 Place Saint Jean - Seynod 74600 ANNECY
Garantía financiera GALLIAN ASSURANCES por un importe de 120.000 €
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