Con una ubicación ideal en una zona tranquila entre Clunisois y Charolais, a solo veinte minutos de Cluny y a media hora de la estación de tren TGV, esta mansión ofrece amplios espacios y un amplio abanico de posibilidades. En la planta baja, el recibidor da paso a un acogedor comedor de más de 60 m² con cocina equipada y estufa de leña, un salón de 67 m² con chimenea y un despacho con acceso directo al exterior. La planta superior cuenta con seis dormitorios, tres de ellos con baño privado y aseo, además de un aseo con ducha y un lavadero. La segunda planta ofrece una amplia sala de juegos, un dormitorio de invitados y un ático convertible de más de 60 m². La calefacción central se realiza mediante una caldera de pellets de menos de 10 años. Junto a la casa principal, una dependencia consta de: - un gran granero reformado con capacidad para unas cien personas para recepciones en un entorno privado, - un estudio recientemente reformado de una sola planta, y - un despacho con aseos, accesible para personas con movilidad reducida que pueden adaptarse a diversos proyectos. La casa se beneficia tanto de la red pública como de un suministro de agua de manantial tratada (filtros UV), que cubre más del 90% del consumo doméstico. En el exterior, la propiedad se extiende sobre casi 3 hectáreas de árboles, decoradas con una piscina segura de 7 x 5 m. Los amantes de los caballos apreciarán la presencia de un box y un picadero, perfectamente integrados en la finca. Una residencia con carácter, que combina carácter, comodidad y potencial, ideal para un proyecto familiar, profesional o ecuestre. Visita virtual disponible bajo petición. Presupuesto: 956.730 euros, 38.270 euros a cargo de los compradores, es decir, un precio de venta de 995.000 euros. Mandato: 4184763PSNV DPE C (177) / GES A (5). (Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía: entre 5.050 y 6.880 euros). Póngase en contacto con Véronique SAINZ en el 06 16 66 02 82. v.sainz@paul-parker-properties.com Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Véronique SAINZ (06 16 16 02 82 v.sainz@paul-parker-properties.com) que actúa como agente comercial registrado en el RSAC MACON 417671773 con Paul Parker Properties con domicilio en 10 rue du Colisée 75008 París, marca de SAS PROPRIETES PRIVEES, Red inmobiliaria nacional con un capital de 40.000,00 euros, RCS NANTES n.º 487 624 777, Tarjeta profesional T y G n.º CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantía GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 París T: 1.500.000 euros. G: 120.000 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Véronique SAINZ (EI) ¿Agente comercial? RSAC MACON n.° 417671773 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Referencia del anuncio: 4184763PSNV