MOLINO DEL SIGLO XVIII RENOVADO, EN RIOZ A las afueras de la pequeña localidad de Rioz, alejado del centro y en un entorno preservado, este molino del siglo XVIII se integra en un paisaje esbozado por el agua y la luz. La sala de estar se eleva sobre el canal de alimentación y el eje de la antigua rueda, ahora cubierta de cristal, mientras que los volúmenes de colores se organizan con fluidez en tres niveles. En el exterior, el parque atravesado por el río prolonga de forma natural esta relación sensible con el territorio. UN INTERIOR IMPULSADO POR LA MEMORIA DEL MOLINO En Rioz, este molino restaurado entre 2013 y 2023 encuentra su equilibrio en un entorno moldeado por el movimiento del agua. El río acompaña a la propiedad, la atraviesa y revela inmediatamente su estructura, como una línea fundacional en torno a la cual se articula el conjunto. La planta baja acoge con acierto las funciones esenciales, entre garaje, lavadero, sala de calderas y espacios técnicos, así como la maquinaria del molino directamente conectada al canal de alimentación, hoy adaptado a la normativa. El derecho de agua, registrado en el título de propiedad, inscribe el lugar en una continuidad poco común, dejando entrever la posibilidad de volver a poner en marcha la rueda. Desde la entrada, el volumen del vestíbulo invita a tomarse un respiro. Una sala dedicada hoy al deporte se integra con discreción, mientras que una escalera de diseño marcado conduce con naturalidad a los niveles superiores. UN INTERIOR MODULABLE PARA TODOS En la planta principal, la distribución gira claramente en torno a un altillo central. Los espacios de estar se sitúan a un lado, abiertos y diáfanos, mientras que los espacios de noche se ubican al otro, en un ambiente más acogedor. La sala de estar, que se extiende a lo largo de más de ochenta metros cuadrados, conforma una secuencia fluida entre la cocina, el comedor, el salón y el espacio de oficina. La chimenea de tres caras constituye su corazón, difundiendo una presencia acogedora que se prolonga hacia la terraza orientada al sur. A la vista, el eje de la antigua rueda, conservado bajo un cristal, inscribe la vida cotidiana en una profundidad singular, entre la memoria y el uso contemporáneo. En este nivel se ubican tres dormitorios, en la zona de noche, acompañados de un vestidor, un cuarto de baño y un aseo, en una distribución equilibrada. La última planta, acondicionada en 2022, prolonga esta lectura con dos dormitorios adicionales y su cuarto de baño, ofreciendo una configuración adaptada a múltiples usos. La familia, los invitados o un proyecto de acogida encuentran aquí un lugar natural, en una casa pensada para evolucionar con sus ocupantes. ENTRE PAISAJE Y USO El terreno de 5 848 m² despliega alrededor del molino una composición en la que la naturaleza se convierte en parte integrante de la experiencia de vida. El río atraviesa la propiedad, se desliza hacia un estanque y moldea perspectivas en constante evolución. La luz acompaña cada momento del día, revelando sucesivamente los materiales, los reflejos y las líneas de la construcción. En esta continuidad, los exteriores amplían los usos de la casa. La cubierta de chapa acanalada alberga 240 m² de paneles fotovoltaicos, cuya producción se integra en la vida cotidiana al tiempo que genera unos ingresos anuales significativos, procedentes de la reventa de la electricidad. El confort térmico se basa en una bomba de calor aire-agua Atlantic, complementada por un sistema de climatización reversible en la última planta. En las inmediaciones, Rioz ofrece un entorno de vida completo con comercios, centros educativos desde la guardería hasta la secundaria, un centro de salud y un parque de ocio; mientras que Besançon, su estación de TGV y Vesoul son accesibles en menos de veinticinco minutos, lo que sitúa el lugar en una ubicación tan práctica como inspiradora. OPINIÓN DE LA AGENCIA Este molino afirma una identidad singular, impulsada por la presencia constante del agua y una renovación llevada a cabo con coherencia. El eje de la rueda visible bajo la sala de estar, la distribución en varios niveles y las cinco habitaciones dan pie a usos variados, en sintonía con diferentes estilos de vida. Las decisiones técnicas, desde los derechos de agua hasta las instalaciones energéticas, pasando por las reformas recientes, contribuyen a un conjunto bien controlado, cuya calidad se refleja en unos gastos de funcionamiento especialmente reducidos en el día a día. Cifras disponibles. Hasta pronto, en el MOULIN de RAPIGNEY...

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