A sólo 10 minutos de las estaciones de esquí de Les Angles y Formiguères, esta propiedad excepcional está situada en una aldea de montaña con un encanto único. Completamente renovado con esmero hace unos 3 o 4 años, ofrece un entorno de vida poco común, que combina autenticidad y modernidad. La casa principal está organizada en varios niveles. En la planta baja, un amplio garaje de 56 m² ofrece un espacio práctico y funcional. Arriba, un salón grande y luminoso, gracias a un ventanal, se abre a una terraza con una vista impresionante de las montañas. Esta planta también incluye un cómodo dormitorio con baño. En el nivel superior, dos dormitorios para niños, una zona de juegos en el rellano y un baño adicional crean un espacio cálido y acogedor. La propiedad está diseñada en forma de L, separando inteligentemente la parte residencial de la parte de recepción. Esta elección arquitectónica garantiza total independencia para la actividad de las casas rurales y las habitaciones de huéspedes, con capacidad para 15 personas. Con una cocina semiprofesional reciente, licencia III y un sitio web ya activo que genera reservas periódicas, la actividad está lista para operar de inmediato. Los amantes de la naturaleza apreciarán las rutas de senderismo que parten directamente de la casa y la posibilidad de acoger a los jinetes gracias a una distribución que permite el uso de terrenos situados en las inmediaciones. Un taller independiente de 35 m², actualmente dedicado a la fabricación y venta de cerámica, añade una dimensión única a esta propiedad. Se puede utilizar para un proyecto de manualidades o cualquier otra actividad complementaria. Esta propiedad, que combina el encanto de la montaña y el confort moderno, ofrece una oportunidad de vida excepcional y un potencial profesional llave en mano. La información sobre los riesgos relacionados con esta propiedad expuesta está disponible en el sitio web de Georisks para las áreas en cuestión. CLASE ENERGÉTICA D / CLASE CLIMÁTICA B Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: 5.594 EUR y 7.568 EUR Contacto: Mathieu FABRE 06 43 62 13 50

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