Situada cerca de Seiches-sur-le-Loir, esta propiedad excepcional cubre aproximadamente 5 hectáreas. La casa principal, con aproximadamente 245 m² de superficie habitable, atrae por sus generosos volúmenes y luminosidad. Ubicado en el corazón de un entorno natural preservado, se compone de tres edificios principales con servicios de alta gama, que se prestan perfectamente a una casa rural, una habitación de huéspedes o un negocio de organización de eventos. La casa se abre a un espacioso hall de entrada con espacio de oficina, una cocina abierta totalmente equipada y una gran sala de estar con chimenea de época y baldosas antiguas, lo que le da a todo el lugar un ambiente cálido y amigable. En el lado de la noche, una suite principal en la planta baja ofrece comodidad y practicidad. En la planta superior, un bonito entrepiso con vigas a la vista conduce a un dormitorio con vestidor y baño, así como a otros dos dormitorios, cada uno con baño con ducha. Un garaje de aproximadamente 42 m² y un amplio lavadero completan las comodidades de la casa. El primer edificio anexo (100 m²) alberga un apartamento independiente tipo 2 de aproximadamente 50 m², con una terraza luminosa, ideal para recibir invitados o para uso de alquiler. La segunda dependencia, un auténtico activo de la propiedad, ofrece dos salas de recepción con una superficie total de aproximadamente 149 m², perfectas para organizar eventos. El piso reformado ofrece numerosas posibilidades de alojamiento. Igualmente destacables son los espacios exteriores: una piscina enterrada ideal para los días de verano, cobertizos y material ecuestre, que hacen de este lugar un entorno privilegiado para los amantes de la equitación o de los proyectos agrícolas. Gracias a su fácil acceso por carretera, este complejo es ideal para una empresa de alojamiento rural o de tipo bed and breakfast, o para eventos privados y profesionales, en un entorno natural excepcional y con total tranquilidad. A 5 minutos de Seiches-sur-le-Loir, a 25 minutos de Angers y a 27 minutos de La Flèche, esta propiedad disfruta de una ubicación estratégica: a 7 minutos de la autopista y a solo 25 minutos de la estación de TGV. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D "Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios medios de la energía indexados para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones)". Contacto Espacios Atípicos: Eddy MICHEL - 06 49 20 81 90 Los gastos corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas en cuestión: www.georisques.gouv.fr

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