Situada en la comuna de Saint-Martin-du-Fouilloux, esta casa cuidadosamente renovada ofrece 196 m² de espacio habitable, en un entorno tranquilo y verde. Construida sobre una parcela de una hectárea, esta luminosa y espaciosa propiedad combina comodidad y naturaleza para una calidad de vida privilegiada. En la planta baja, un gran salón bañado de luz se une a un salón y una cocina abierta. Una cocina trasera contigua ofrece comodidad y practicidad. Una elegante suite principal y un dormitorio adicional, que se puede utilizar como oficina, permiten vivir en una sola planta. En la planta superior, un entrepiso conduce a dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño. En el exterior, una gran terraza amplía el espacio habitable y bordea una piscina que invita a relajarse. Todo ello enmarcado en un parque ajardinado de una hectárea, ofreciendo un entorno natural excepcional. Cerca de los servicios de Saint-Martin-du-Fouilloux y a 15 minutos en coche de la estación de tren de Angers. CLASE ENERGÉTICA: A / CLASE CLIMÁTICA: A. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios medios de la energía indexados para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones): entre 1.000 EUR y 1.400 EUR. Contacto: Louis Bouvier - 06 86 15 34 11 Agente comercial inscrito en la RSAC Angers - n°930.738.380 Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas en cuestión: www.georisques.gouv.fr

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