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Casa / Villa • Saint-André-des-Eaux • 799 000 €
  • Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  193 m²

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Casa / Villa • Saint-André-des-Eaux
799 000 €
  • Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  193 m²
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Casas y villa de lujo a vender Saint-André-des-Eaux
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Casa / Villa
  • Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  193 m²
799 000 €

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Las ventajas

  • Piscina
  • 2 Terrazas
  • 7 Aparcamientos

Venga a descubrir esta casa familiar, llena de recuerdos entrañables, un remanso de paz y serenidad en un entorno único, enclavado en un entorno tranquilo y auténtico. Ubicada al final de una calle sin salida, a un paso del campo de golf de La Baule, las tiendas de Escoublac, con acceso directo a Nantes, Saint-Nazaire y Guérande (parada de autobús al final de la calle), y a tan solo diez minutos de las playas, ofrece una combinación perfecta de tierra y mar. El verde terreno de 1670 m2 le cautivará desde su llegada, con su piscina rodeada de varias terrazas, su zona de barbacoa y sus dos dependencias que ofrecen numerosas posibilidades de conversión: garajes, casa de invitados, taller creativo o uso profesional. La casa principal, una casa de campo reformada, cuenta con un amplio salón, luminoso y acogedor, con chimenea de época, cocina americana y comedor con acceso a las terrazas orientadas al sur y al oeste; todos con techos altos. Una suite principal en la planta baja con baño, aseo y lavadero completa la planta baja. En la primera planta y en el ático, se encuentran cuatro dormitorios, un baño y un rellano que podría utilizarse como rincón de lectura o despacho. Esta encantadora propiedad ofrece un entorno realmente encantador y un gran potencial. Su agente, Dorothée Morel, inscrita en el Registro Mercantil de St. Nazaire con el número 790306229, le presenta esta propiedad por un precio de 859.000 EUR + 4,2 % de comisión del comprador, lo que suma un total de 895.000 EUR (comisión incluida). Puede consultar la información sobre los riesgos de esta propiedad en la página web de Géorisques: http://www.georisques.fr.

Referencia del anuncio: 89_DML-0025291

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Características generales

    • Exposición sur, oeste
    • 7 Habitaciones
    • Año de construcción 1800
    • Edificio de 2 plantas

Mantenimiento de la propiedad

    • Comedor
    • 2 Inodoros
    • 1 Cuarto de baño con ducha
    • Entrada
    • Chimenea
    • 1 Cuarto de baño
    • 5 Dormitorios
    • Calefacción individual gas

Acceso

    • Adaptado a personas con movilidad reducida
    • 1 Garaje
    • 4 aparcamientos
    • 2 Plazas de garaje tipo box

Los diagnósticos energéticos

Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)

D

Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)

D

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Descubrir los alrededores

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Acerca del precio

799 000 €
Los honorarios con impuestos incluidos se incluyen a cargo del comprador, siendo 0 % del precio del bien

Baremo de honorarios

Riesgos geológicos

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr

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Financiación

  • Duración de nuestro préstamo
    Los datos incluidos en este simulador son orientativos y no contractuales.
  • Esta simulación se proporciona con fines informativos, basándose en las tasas promedio del mercado.
  • Solicitud de información

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    NOOVIMO SAS

    29 rue Romain Rolland

    44100 Nantes

    Aviso legal de la agencia

    NOOVIMO SAS, en el capital de 10.000 €

    Tarjeta profesional n.° 2371T expedido por NANTES

    Sede: 29 rue Romain Rolland 44100 NANTES

    Garantía financiera AIG por un importe de 1.100.000 €

    Registro Mercantil: NANTES 793556051

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