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Venga a descubrir esta casa familiar, llena de recuerdos entrañables, un remanso de paz y serenidad en un entorno único, enclavado en un entorno tranquilo y auténtico. Ubicada al final de una calle sin salida, a un paso del campo de golf de La Baule, las tiendas de Escoublac, con acceso directo a Nantes, Saint-Nazaire y Guérande (parada de autobús al final de la calle), y a tan solo diez minutos de las playas, ofrece una combinación perfecta de tierra y mar. El verde terreno de 1670 m2 le cautivará desde su llegada, con su piscina rodeada de varias terrazas, su zona de barbacoa y sus dos dependencias que ofrecen numerosas posibilidades de conversión: garajes, casa de invitados, taller creativo o uso profesional. La casa principal, una casa de campo reformada, cuenta con un amplio salón, luminoso y acogedor, con chimenea de época, cocina americana y comedor con acceso a las terrazas orientadas al sur y al oeste; todos con techos altos. Una suite principal en la planta baja con baño, aseo y lavadero completa la planta baja. En la primera planta y en el ático, se encuentran cuatro dormitorios, un baño y un rellano que podría utilizarse como rincón de lectura o despacho. Esta encantadora propiedad ofrece un entorno realmente encantador y un gran potencial. Su agente, Dorothée Morel, inscrita en el Registro Mercantil de St. Nazaire con el número 790306229, le presenta esta propiedad por un precio de 859.000 EUR + 4,2 % de comisión del comprador, lo que suma un total de 895.000 EUR (comisión incluida). Puede consultar la información sobre los riesgos de esta propiedad en la página web de Géorisques: http://www.georisques.fr.
Referencia del anuncio: 89_DML-0025291
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
D
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
D
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
Acerca del precio
799 000 €
Los honorarios con impuestos incluidos se incluyen a cargo del comprador, siendo 0 % del precio del bien
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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29 rue Romain Rolland
44100 Nantes
Aviso legal de la agencia
NOOVIMO SAS, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° 2371T expedido por NANTES
Sede: 29 rue Romain Rolland 44100 NANTES
Garantía financiera AIG por un importe de 1.100.000 €
Registro Mercantil: NANTES 793556051
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