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Villa excepcional con vista panorámica del lago de Hossegor - Situación privilegiada Situada en una de las zonas más solicitadas y confidenciales de Hossegor, esta propiedad excepcional ofrece un entorno de vida poco común que combina elegancia, confort y unas vistas impresionantes sobre el lago. Nada más entrar, le seducirán los generosos volúmenes y la luminosidad de esta villa. En la planta baja, un hermoso hall de entrada conduce a zonas prácticas y bien diseñadas: lavadero, trastero y aseo de invitados. El corazón de la casa gira en torno a un amplio salón bañado de luz, que se abre a una terraza orientada al lago. El salón goza de una vista ininterrumpida sobre el lago de Hossegor, un auténtico tableau vivant para admirar todos los días. La cocina, abierta y totalmente equipada, es una prolongación natural de este acogedor espacio de recepción. En la planta baja, la zona de noche se compone de 2 refinadas suites principales, cada una con su propio cuarto de baño con ducha, bañera y aseo, y un amplio espacio de almacenamiento. Un tercer dormitorio completa el espacio. En la planta superior, otros dos cómodos dormitorios con cuarto de baño, aseo y espacio de almacenamiento son perfectos para recibir a familiares y amigos. La villa también dispone de un sótano con bodega, un garaje anexo de 40 m², un cuarto para el equipamiento de la piscina y un trastero. En el exterior, podrá disfrutar de una magnífica piscina rodeada de una amplia terraza con espectaculares vistas al lago. En cuanto al confort, la casa dispone de una eficaz calefacción por suelo radiante en la planta baja gracias a una bomba de calor aire/agua de alta calidad, y de radiadores en la planta superior. Una propiedad poco común en una ubicación excepcional, a pocos minutos del centro de la ciudad, las playas y los campos de golf de Hossegor. Ideal como vivienda principal o segunda residencia.
Referencia del anuncio: V2180
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
C
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
A
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
Acerca del precio
2 940 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 5% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 2 800 000 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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31 boulevard Thiers
64500 Saint-Jean-de-Luz
Aviso legal de la agencia
COTE OUEST IMMOBILIER, en el capital de 5.000 €
Tarjeta profesional n.° 2011-1480T expedido por Pyrénées Atlantique
Sede: 31 boulevard Thiers 64500 SAINT JEAN DE LUZ
Registro Mercantil: Pyrénées Atlantique 533101564
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