<strong>EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN / UBICACIÓN PREMIUM</strong> <strong>PREDIO EN VENTA – EN FUNCIONAMIENTO COMO ALOJAMIENTO LOCAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA – CERCA DE CHIADO, LISBOA</strong> Edificio con encanto, que data de principios del siglo XX, preservando la forma original, con fachada revestida de azulejos típicos de la época y elegantes balcones de hierro forjado. Totalmente remodelado en 2019, se encuentra en excelente estado de conservación y actualmente en funcionamiento como Alojamiento Local, con excelente rendimiento. Está equipado con cámaras de videovigilancia y sistema de accesos automatizados (puertas del edificio y de los apartamentos con mando a distancia). Todos los apartamentos disponen de aire acondicionado, están totalmente amueblados y equipados. <strong>Características de la Propiedad: </strong> • Edificio en propiedad total, con 10 fracciones distribuidas en 5 plantas. • Compuesto por 8 apartamentos y 2 tiendas comerciales. • Oportunidad de inversión con rentabilidad atractiva y sostenible. <strong>Áreas: </strong> • Área de terreno: 196,40m² • Área de implantación: 173,40m² • Área bruta privada: 749,40m² <strong>Distribución por pisos: </strong> <strong>Planta baja: </strong>Tienda 25 – 60,09m² - Tienda 29 – 72,83m² <strong>1.º piso: </strong>T1 y T2 – 157,66m² <strong>2.º piso: </strong>T1 y T2 – 165,92m² <strong>3. . 4º piso: </strong>T1 y T2 – 158,20m² <strong>4º piso: </strong>T1 y T2 – 134,70m² <strong>Ubicación de Excelencia</strong> Situado a pocos metros de la Plaza Luís de Camões y del Chiado, con vistas al frente Ribeirinha del Tajo, esta propiedad se beneficia de una ubicación céntrica con excelentes accesos al transporte público — metro, trenes y barcos. Cerca de miradores icónicos como el de Santa Catarina y el de San Pedro de Alcántara, así como de varios monumentos históricos. Zona vibrante y prestigiosa, reconocida por su oferta cultural, artística y gastronómica, siendo considerada una de las áreas más atractivas y visitadas de Lisboa. Se trata de una oportunidad rara de adquirir un edificio emblemático, perfecto para inversores que buscan un activo seguro, en el mercado inmobiliario del mercado de Lisboeta.

Referencia del anuncio: 110907323