Esta magnífica casa solariega de aproximadamente 350 m² se alza en un parque arbolado de casi 6 hectáreas, ofreciendo impresionantes vistas del Loira y de algunos pueblos de los alrededores. Construida entre los siglos XVII y XIX, esta propiedad completamente renovada ofrece tanto el carácter de una mansión como la eficiencia energética de una casa nueva, con calefacción geotérmica, ventanas de doble acristalamiento, aislamiento completo y un tejado impecable. Al final de un hermoso camino de entrada, se encuentra esta propiedad, protegida de la vista, que sorprende desde el momento en que se entra en su majestuoso recibidor. A ambos lados, los cálidos espacios de estar están cuidadosamente diseñados, con un comedor y una cocina abierta, amueblada y equipada para dar cabida a un gran chef. El salón con chimenea se esconde tras una puerta corrediza de doble hoja, otro comedor que revela hermosas recepciones. En la misma planta baja, el recibidor también conduce a un despacho con vistas a la piscina, un dormitorio con baño privado con ducha, un aseo, un aseo con ducha y un lavadero. La hermosa escalera central conduce a los tres dormitorios de la primera planta, todos decorados con molduras, suelos de parqué macizo y algunos con chimeneas antiguas. Uno de ellos cuenta con un vestidor independiente, cada uno con su propio baño privado. En la segunda planta, aún reservada para la zona de noche, se encuentran otros tres hermosos dormitorios, dos de los cuales también cuentan con baño propio. Todo está por terminar para crear el último baño. Esta propiedad ofrece, por lo tanto, siete suites principales. Los 800 m² de dependencias, todas igualmente impresionantes, incluyen una antigua casa de guarda, un taller, una antigua bodega con su enorme ático, un establo y, finalmente, un granero con ático que podría utilizarse como lugar para celebrar bodas u otras veladas, ¡que podrían comenzar con un cóctel junto a la piscina! Por último, es imposible no imaginar cenas campestres contemplando esta vista inolvidable, y para los aventureros, una agradable sorpresa se esconde tras unos minutos de paseo por el parque. Los amantes de los caballos también se sentirán como en casa en esta propiedad y sus prados junto al bosque. Esta finca se encuentra a 35 minutos del centro de Tours, a 4 minutos de una estación de tren y a 12 minutos de un centro comercial. Hay pequeños comercios locales a pocos minutos en coche. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021: entre 2090 EUR y 2900 EUR al año. Contacto: (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68, Agente Comercial registrado en la RSAC de Tours con el número 2023AC00133. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas afectadas: www.georisques.gouv.fr.

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