Ubicada en uno de los pueblos más codiciados de la orilla norte de Tours, esta elegante residencia de carácter que data de 1880 ofrece casi 280 m² de espacio habitable y se abre a un vasto jardín arbolado de casi 2.500 m², complementado por una ladera privada de 1.500 m², un verdadero balcón natural con vistas al Valle del Loira. Meticulosamente restaurada, esta propiedad combina brillantemente la autenticidad arquitectónica y el confort de alta gama, en un ambiente refinado y relajante. Tras su antigua fachada, descubrimos un ambiente cálido y luminoso, fruto de una cuidada rehabilitación donde los materiales nobles interactúan con una distribución contemporánea. La zona de recepción, orientada al suroeste, se compone de un luminoso salón, un acogedor comedor y una cocina abierta amueblada y equipada, diseñada como un lugar para compartir y crear culinaria. Esta propiedad excepcional ofrece 5 dormitorios, cada uno de los cuales dispone de un espacio habitable íntimo. El dormitorio principal tiene un baño privado con ducha, mientras que los otros dormitorios se dividen entre 4 baños con ducha adicionales y un baño grande, lo que promueve la comodidad y la privacidad para la vida familiar o para recibir amigos. El jardín invita a relajarse en un entorno bucólico. Una piscina troglodita, excavada en la piedra, ofrece una experiencia rara, entre frescura mineral y serenidad absoluta. El jacuzzi, por su parte, prolonga este interludio de bienestar, verano e invierno. A pocos pasos de los comercios y los mejores restaurantes de Rochecorbon, en un entorno tranquilo y verde, esta casa se beneficia de una ubicación privilegiada, a solo 10 minutos del centro de Tours y de la estación de TGV. Un compromiso ideal entre la buena vida y la conexión urbana. CLASE ENERGÉTICA: A / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para los años 2021, 2022 y 2023: entre 1.020 EUR y 1.430 EUR al año Contacto: Thibault Barré: 06 50 19 96 98 Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas en cuestión: www.georisques.gouv.fr

Referencia del anuncio: EAT4330