Ubicada en el corazón de la campiña de Touraine, a solo 20 minutos de Tours, esta propiedad ecuestre se extiende sobre casi 12 hectáreas de prados y potreros ajardinados y 1,6 hectáreas de bosques. Alberga una encantadora casa de unos 140 m² con mucho carácter. Un edificio anexo, que ofrece un potencial habitable de más de 300 m2, con permiso ya concedido, completa este raro conjunto rodeado de caballos. La casa principal seduce por su arquitectura atípica y su distribución funcional. Los luminosos espacios de estar se abren al exterior, ofreciendo una conexión directa con la naturaleza circundante y acceso directo a la piscina. Una cocina moderna y acogedora completa la planta baja. En la planta superior, los dos dormitorios y un baño se benefician de un ambiente cálido. Un entorno de vida ideal para los amantes de la tranquilidad y los espacios abiertos. En el exterior, la propiedad es un auténtico paraíso para los amantes de la equitación. Las instalaciones ecuestres, recientemente renovadas, incluyen potreros con refugios, un picadero en Havrincourt y una escuela de equitación. Estas instalaciones están perfectamente drenadas y regadas. Para una seguridad óptima, todos los prados están equipados con vallas irrompibles tipo "barandilla para caballos", que garantizan la integridad del caballo en caso de impacto. Un cobertizo para heno, un segundo espacio para vehículos utilitarios y un tercero que alberga cuatro boxes dobles, un bar ginecológico y una ducha, todo ello recientemente reformado, completan este equipamiento de primer nivel. Ubicada en un entorno natural preservado, esta propiedad combina tranquilidad y proximidad a Tours y sus servicios. Una oportunidad única para los amantes de los caballos que buscan una instalación ecuestre funcional. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B Contacto: (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agente comercial registrado en la RSAC de Tours con el número 2023AC00133. Los honorarios son responsabilidad del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas en cuestión: www.georisques.gouv.fr

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