Enclavada en un entorno verde de más de 14.000 m², esta excepcional propiedad en Neuillé-Pont-Pierre ofrece casi 1.000 m² de espacio habitable, diseñado para combinar el arte de vivir y la hospitalidad. Tres espacios independientes para una vida diversa: La casa principal, con una generosa superficie de 433 m², presenta una arquitectura contemporánea de líneas sencillas y luminosas. Diseñada como un refugio familiar, combina con elegancia espacios abiertos y materiales modernos. Una casa de huéspedes de 199 m², diseñada para alojar hasta 12 personas, ofrece una auténtica independencia. Un espacio perfecto para el entretenimiento, el desarrollo de un negocio de hostelería o el alojamiento de una familia numerosa. Una casa rural de 359 m², con una impresionante capacidad (hasta 15 personas), constituye una auténtica palanca económica para quienes deseen desarrollar un negocio de alquiler vacacional o alojamiento con desayuno. El parque, cuidadosamente mantenido, invita a la relajación. Una piscina climatizada de 12 x 6 m (construida en 2024) se convierte en el centro de un espacio exterior ideal para reuniones. Varias terrazas ofrecen rincones íntimos o festivos, mientras que un amplio aparcamiento privado facilita la recepción de invitados. Completamente renovada en 2010, la propiedad se distingue por su alto nivel de confort, con servicios como ascensor, fibra óptica, suelo radiante, aire acondicionado, etc. En una ubicación tranquila y a 5 km de la autopista, esta ubicación permite un fácil acceso a Tours, los castillos del Valle del Loira o las carreteras principales. Comercios y servicios se encuentran en las inmediaciones, lo que facilita la vida diaria y el turismo. Una propiedad excepcional, que combina un espacio habitable excepcional con una inversión de alquiler de alta rentabilidad. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 4.540 EUR y 6.142 EUR, indexado al 1 de enero de 2021. Contacto: (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68. Agente comercial registrado en la RSAC de Tours con el número 2023AC00133. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas afectadas: www.georisques.gouv.fr

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