Ubicada en un terreno boscoso de 3800 m2, esta casa y sus habitaciones ofrecen una superficie de aproximadamente 320 m2. Desde la entrada, resultan atractivos los generosos volúmenes del comedor seguido del salón. Estos espacios se bañan de luz a través de grandes huecos que dan acceso directo a la terraza. La cocina amueblada y equipada y su zona de comedor también se benefician de una ventana francesa que da al exterior. Una gran oficina contigua se puede dedicar fácilmente a un dormitorio y así beneficiarse de vivir en un solo nivel. Finalmente, una zona de relajación equipada con sauna completa esta planta baja. En la planta superior destacan por su comodidad y generosa superficie 3 dormitorios, cada uno con su propio baño. En 2 anexos de la casa, otras tres habitaciones están perfectamente equipadas para una actividad de alojamiento y desayuno ya operativa. En el exterior, un jardín paisajístico con su huerto, su fuente y la piscina hacen de este lugar un lugar bucólico y facilita momentos de convivencia al aire libre. El garaje doble y la cochera ofrecen soluciones prácticas para muchos vehículos. Por último, para mayor comodidad, esta económica propiedad está equipada con una estufa de pellets, una chimenea con inserto, una bomba de calor, aire acondicionado reversible en la planta baja y parcialmente alimentado por paneles solares. Por tanto, es perfecto para una primera residencia que combine rentabilidad y calidad de vida a 15 minutos de Tours. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: 1151 y 1557 euros al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks para las zonas afectadas: www.georisks.gouv.fr Contacto: (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agente comercial registrado en el RSAC de Tours bajo el número 2023AC00133. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.

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