Ubicada en Charentilly, a las afueras de Tours, esta propiedad única ofrece aproximadamente 335 m² de espacio habitable en un entorno bucólico de 3,5 hectáreas, que combina bosques, jardines paisajísticos, viñedos y un majestuoso estanque, un fiel reflejo de la casa. Aquí, la naturaleza crea un escenario excepcional, propicio para la desconexión, a solo 7 minutos de los servicios y a 15 minutos de las principales autopistas. El encanto se percibe al llegar: una silueta única, coronada por un elegante techo cónico, se refleja en la tranquilidad del agua, mientras que un jardín bien cuidado rodea la casa armoniosamente. El interior se abre a una espaciosa entrada que conduce a la suite principal en una sola planta con baño (ducha y bañera), vestidor doble, despacho, lavadero y garaje doble. El salón seduce por su volumen y luminosidad. La acogedora cocina se abre a un comedor con una terraza a la sombra, perfecta para almuerzos al aire libre. El salón doble, bañado de luz gracias a sus amplios ventanales, ofrece una relajante vista al estanque y se calienta gracias a una chimenea central. En la planta superior, un altillo da paso a cuatro dormitorios, dos de ellos con baño privado, además de un baño adicional, ideal para familias o visitas. Un despacho independiente completa la oferta, ideal para profesionales independientes o para teletrabajar en un entorno sereno. En cuanto al bienestar, esta casa esconde un atractivo excepcional: una magnífica piscina cubierta de agua salada, climatizada con bomba de calor, resguardada bajo una estructura de madera de líneas contemporáneas y bañada de luz natural gracias a sus paredes de cristal. Un auténtico oasis de relajación durante todo el año. Una pista de tenis, viñedos y zonas de sombra invitan a vivir en armonía con la naturaleza. Una propiedad excepcional, perfecta para una familia numerosa, un proyecto profesional o una encantadora segunda residencia, a menos de 10 minutos de Tours. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 3829 EUR y 5181 EUR, indexado a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida). Contacto: (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68. Agente comercial registrado en la RSAC de Tours con el número 2023AC00133. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques para las zonas afectadas: www.georisques.gouv.fr

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