EXCLUSIVA - Información completa disponible bajo petición. Cerca de Montpellier Norte, enclavada en el corazón del encantador pueblo de Saint-Mathieu-de-Tréviers, a un paso del majestuoso Pic Saint-Loup, esta auténtica casa de piedra de más de 165 m², una de las más antiguas del pueblo, cautiva con su carácter histórico y sus comodidades contemporáneas. Ubicada en una tranquila calle sin salida, esta casa de estilo mediterráneo ofrece un remanso de serenidad. Un espacio privado y luminoso, ideal para disfrutar del estilo de vida relajado del sur. Al entrar, descubrirá un luminoso salón orientado al este, realzado por hermosos ventanales arqueados y un ventanal que se abre a una soleada terraza con vistas despejadas. Una chimenea de esquina con inserto y cálidos suelos de parqué completan este espacio. La cocina abovedada, recientemente renovada, hará las delicias de los amantes de la cocina con su cocina de gas, horno antiguo y acabados impecables. En la primera planta, dos amplios dormitorios con techos altos, paredes de piedra y vigas vistas ofrecen un ambiente único, complementado por un cuarto de ducha, un aseo independiente y acceso a una terraza alicatada. La planta superior, a la que se accede por una magnífica escalera de piedra, alberga dos dormitorios más con armarios empotrados y un baño completo con ducha y bañera. En el exterior, el jardín es un verdadero oasis de tranquilidad, con una piscina de 4x8 metros con tratamiento UV, varias terrazas, un balcón, dependencias, una gran bodega, una cochera y aparcamiento privado. La absoluta paz y tranquilidad, las vistas despejadas y la proximidad inmediata a tiendas, colegios, servicios, instalaciones deportivas y rutas de senderismo hacen de esta propiedad una oportunidad única. Contacto: Vanessa: 06-64-03-13-94 CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D-162 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D-35 Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, 2021, 2022, 2023: entre 2.490 EUR y 3.410 EUR/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas afectadas. https://www.georisques.gouv.fr/

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