Villa de 6 habitaciones de 180 m² en una parcela arbolada de 1600 m² en un entorno tranquilo al final de un callejón sin salida y cerca de los servicios. En la planta baja de esta casa adosada, quedará cautivado por el magnífico salón con chimenea de piedra y techos altos. El espacioso comedor y la cocina independiente totalmente equipada le permitirán recibir a sus invitados en las mejores condiciones. Dos dormitorios, un baño recientemente renovado y un aseo independiente completan esta planta. En la planta superior, dos preciosos dormitorios con trastero, uno de ellos de 18 m², tienen acceso a una soleada terraza, ideal para disfrutar del desayuno en verano. También encontrará un amplio y moderno baño con bañera, ducha italiana y sauna. Además, encontrará una amplia oficina de 16,5 m² en la entreplanta. En una gran parcela de 1660m2 orientada al sur, venga a disfrutar de los hermosos días gracias a la terraza de 100m2 que ha sido renovada, la piscina de sal de 10 x 5m (bomba y electrolizador nuevos, gelcoat reciente) y la pista de petanca sombreada. Características prácticas y funcionales añadidas a esta villa: un garaje de 17m2, una cochera doble y un cobertizo de jardín. Idealmente situado en una zona tranquila cerca de paseos por la naturaleza, también estará a 3 minutos de todos los servicios: escuelas, supermercado, carnicería-catering, panadería, restaurantes, oficina de correos, estanco, farmacia, centro médico, etc. Hasta St Drezery llegan los autobuses Tam, el tranvía y la parada del autobús escolar está a 2 minutos. La casa está equipada con: - Nuevo aire acondicionado reversible - Chimenea de piedra - Aislamiento del ático renovado en 2021 - Nuevo sistema de filtración de piscina - Carpintería de PVC con doble acristalamiento El DPE tiene clasificación C y A. Fecha de finalización del diagnóstico energético: 31/05/2023 Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1850 € y 2560 € al año. Precios energéticos medios indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). Para más información y concertar una visita a esta propiedad, Thibault RAISSAC está disponible los 7 días de la semana en el 06 99 82 13 88. No dude en dejarme un mensaje si estoy de visita. También puede contactarnos en la oficina al 04 30 78 17 71 (lunes a viernes de 9:00 a 18:00). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques. Casa de 6 habitaciones - Cerca de Montpellier - Piscina - Naturaleza - Jardín - Arbolado - Tranquilo - Sin vecinos - Calle sin salida - Garaje

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