PROPIEDAD EXCLUSIVA. Al final de una tranquila calle sin salida en el pueblo de Claret, a tan solo 30 minutos de Montpellier, esta singular propiedad de 165 m² (200 m² de superficie habitable) se despliega en un entorno natural prístino de casi 6.000 m². Tras su puerta corredera motorizada, aguarda una sorpresa inesperada: un chalet rústico de madera que contrasta elegantemente con la arquitectura mediterránea circundante. En este paisaje de garriga, la mirada se dirige inmediatamente a un estanque rodeado de exuberante vegetación, animado por una fuente. Verdadera pieza central del jardín, aporta a todo el entorno una atmósfera de paz. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por el cuidado impecable que se ha dedicado a esta propiedad. Para mayor comodidad, un espacioso lavadero de 7 m² está discretamente integrado en la sala de estar. El corazón de la casa revela un espectacular espacio habitable de más de 60 metros cuadrados, donde el encanto de una estufa de leña se fusiona con la elegancia de un nuevo suelo de travertino. La cocina contemporánea, instalada a principios de este año con su isla central y encimera de mármol biselado, se complementa con un amplio comedor y sala de estar que se abre a una terraza con vistas al estanque. Un espacio de 9 metros cuadrados, actualmente utilizado como sala de televisión, también podría albergar un taller o un rincón de lectura. En la planta baja, la suite principal climatizada de aproximadamente 40 metros cuadrados, con vestidor y cuarto de ducha, se abre a la terraza orientada al sur. En la planta superior, tres dormitorios con techos abuhardillados y armarios empotrados comparten un luminoso baño. En el exterior, una terraza orientada al sur cuenta con una gran cocina de verano con una barra de 7 metros cuadrados, mientras que una segunda terraza orientada al este permite disfrutar del sol en diferentes momentos del día. Numerosas dependencias (garaje, taller, oficina, leñera, trastero), dos bungalows, paneles fotovoltaicos, descalcificador de agua, garaje para autocaravanas y acceso seguro completan esta auténtica propiedad. La propiedad goza de un entorno privilegiado cerca de tiendas, colegios, restaurantes y viñedos en el pueblo, en el corazón de la región de Pic Saint-Loup. Esta propiedad aún conserva muchos atractivos por descubrir. Contacte con Vanessa en el +33 6 64 03 13 94. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B-102 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A-3. Coste energético medio anual estimado para un uso estándar: entre 1.580 EUR y 2.200 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques para las zonas pertinentes.

Referencia del anuncio: 15241-2