Casa y parcelas edificables en Saubens. Ubicada en las codiciadas colinas de Saubens, esta casa de aproximadamente 240 m² se alza en el corazón de un entorno verde. Esta prestigiosa propiedad impresiona por sus generosas proporciones y abundante luz natural, realzadas por materiales de alta calidad seleccionados por su durabilidad y elegancia. Esta propiedad también destaca, y sobre todo, por su potencial financiero: la casa actual se beneficia de una parcela de aproximadamente 1000 m², y se ha concedido permiso de construcción, lo que permite la edificación de dos casas adicionales en una parcela total de 1485 m². Esta oportunidad resalta el potencial de expansión de esta propiedad única. La majestuosa entrada de la casa revela un recibidor de 70 m², el verdadero corazón del hogar. Un acogedor salón, cálido por una chimenea en funcionamiento, invita a la contemplación, mientras que la cocina comedor con su isla central cuenta con electrodomésticos de alta gama. La planta baja se complementa con discretos espacios de servicio. En la planta superior, la zona de descanso consta de cuatro amplios dormitorios y una suite principal de más de 30 m² con bañera de hidromasaje. Una escalera de caracol conduce a un ático de 180 m², que ofrece un potencial excepcional para su conversión en biblioteca o estudio de artista. El exterior es un verdadero oasis natural. El jardín paisajístico, bordeado de árboles maduros, garantiza total privacidad a pocos minutos de servicios y colegios. Una oportunidad única para poseer un espacio singular donde la tranquilidad y la modernidad se unen. Una visita a esta propiedad es imprescindible para apreciar plenamente su encanto. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: E. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2023: entre 6.100 EUR y 8.000 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Agente de ventas: Brigitte ROY - Empresa individual - Número de registro RSAC 999 521 826 - +33 6 46 61 64 79

Referencia del anuncio: 15644