En Fonbeauzard, este antiguo edificio, transformado en una magnífica casa de 250 m² diseñada por un arquitecto, se asienta sobre una parcela aislada de 1500 m². Esta propiedad única, fruto de una meticulosa renovación, combina con elegancia el encanto de lo antiguo con líneas contemporáneas. Desde el momento en que entra, el ambiente lo marca un magnífico salón de más de 60 m², donde los techos altos y las vigas a la vista realzan sus generosas proporciones. El tradicional suelo de terracota, realzado por insertos de madera, proporciona una auténtica calidez que contrasta con las líneas limpias de la moderna cocina y su acogedora isla central. La zona de noche ofrece tres amplios dormitorios, incluyendo una suite principal, y un despacho que podría convertirse en un dormitorio adicional, todo ello en un ambiente tranquilo y sereno, complementado por dos baños minimalistas. El exterior se siente como una extensión natural del espacio habitable. Una espaciosa terraza de madera conduce a la piscina, un auténtico oasis de relajación rodeado de bambú y vegetación, dentro de un jardín completamente vallado y cuidado. La caseta de la piscina y la pista de petanca prometen maravillosos momentos de convivencia. La propiedad también incluye aparcamiento para dos vehículos y un práctico trastero. Con una ubicación ideal, esta casa disfruta de un entorno tranquilo y privado, cerca de los servicios locales. Una oportunidad única completa esta propiedad: la posibilidad de adquirir, además de la casa, un apartamento contiguo de dos habitaciones con sus propios espacios, actualmente alquilado por 850 EUR al mes, lo que ofrece ingresos inmediatos por alquiler o una futura ampliación según sus planes. Comercios y colegios a 5 minutos, aeropuerto de Blagnac a 25 minutos y autopista a 10 minutos. Calificación energética: C / Calificación climática: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 3900 EUR y 5340 EUR (para la casa y el apartamento de 2 habitaciones). Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Agente comercial: Marina SANCHEZ - Empresa Unipersonal, número RSAC 932 117 831. Tel: +33 6 66 24 80 45

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