Esta antigua granja de 357 m2 situada en Bessières, a pocos minutos de los servicios locales, ofrece 1,6 hectáreas de terreno arbolado con vistas al valle, una piscina climatizada, una terraza cubierta y varias dependencias. La configuración de la vivienda ofrece tres espacios habitables que se pueden convertir en alojamientos independientes, ofreciendo múltiples posibilidades como un proyecto de vida familiar intergeneracional, un proyecto de habitaciones de invitados o incluso combinar vivienda y locales profesionales. La entrada conduce a un primer volumen que incluye un salón-comedor, ambos delimitados por un juego de columnas y su saliente mirador. Una imponente chimenea de ladrillo adorna la habitación. En este primer espacio habitable hay dos amplios dormitorios y un baño. Cabe destacar los elementos con encanto como las baldosas hidráulicas que aportan encanto al conjunto. La cocina amueblada e independiente se abre a un gran patio en el que se pueden colocar mesas grandes en los días de verano. Dos dormitorios y un baño con WC completan este conjunto acogedor y cálido. Un segundo espacio también consta de dos dormitorios, una segunda cocina equipada, un baño con WC, ofreciendo un espacio perfectamente independiente, apto para recibir invitados o habitaciones de invitados. Por último, una ampliación reciente consta de salón y cocina que se pueden instalar en la planta baja. Arriba, un entrepiso de 45 m² realza este gran volumen. Un suelo listo para decorar de 125m2 con ladrillos de tierra cruda te permitirá crear hasta cuatro dormitorios adicionales y una sala de estar. Grandes robles y tierra llorosa se alzan en 1,6 hectáreas de terreno, con una piscina de sal climatizada, ideal para disfrutar de los días soleados con total tranquilidad. Un granero de unos 150 m², con tejado nuevo, constituye un espacio versátil que atraerá a los amantes de los grandes volúmenes. Una segunda dependencia equipada con paneles fotovoltaicos permite aparcar de 1 a 2 vehículos, garantizando autonomía energética y practicidad. Esta casa de campo única ofrece un entorno de vida poco común, propicio para proyectos de vida con carácter. El carácter atemporal y sus múltiples posibilidades de desarrollo son activos innegables de esta propiedad. Comercios a 4 minutos, guarderías y colegios de secundaria a 5 minutos, autopista A68 a 11 minutos, Toulouse a 30 minutos CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: B. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a la energía Precios para el año 2021: entre 2940EUR y 4040EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad es disponible en el sitio web de Géorisks http://www.georisks.gouv.fr Agente comercial: Marina Sanchez - EI - Número RSAC 932 117 831 - 06 66 62 80 45

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